Doppelhaus 4 zimmer 96 m² Lomianki Dolne, Polen

Lomianki Dolne, Polen, gmina Lomianki
$271 494
$2 827/m²
;
Letzte Aktualisierung: 26.10.26

Standort

  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Nachbarschaft
    Warsaw West County
  • Stadt
    gmina Lomianki
  • Dorf
    Lomianki Dolne

Beschreibung

Haus 21B bei Osiedle Slow Life, Łomianki Dolne — 96,02 m2 mit großem 324 m2 Garten

Ein Haus in einem Zwei-Einheiten-Gebäude auf dem Boutique-Gated Slow Life Anwesen, direkt neben dem Stadtpark in Łomianki Dolne (ul. Wyjątkowa 5). Entwickler: BM INVEST Sp. z o.o., Verkauf durch Sławbud. Das Anwesen umfasst 25 Gebäude mit zwei Einheiten; jede Einheit ist ein separates Haus mit eigenem Eingang, Garten und Terrasse. Der Bau der Phase II wurde 2026 abgeschlossen und die Schlüssel sollen im Januar 2027 übergeben werden. Das Haus wird im Entwicklerstandard geliefert, so dass nach der Übergabe hauptsächlich die Innenausstattung erhalten bleibt. Sein 324 m2 großer Garten ist einer der größten unter den verfügbaren Häusern auf dem Anwesen.

Hauptmerkmale

  • Fläche einschließlich Nebenraum: 96,02 m2
  • Garten zur exklusiven Nutzung: 324 m2
  • Zimmer: 4 (Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer), 2 Ebenen
  • Badezimmer im Obergeschoss und eine Toilette im Erdgeschoss
  • Preis: 1.067.000 PLN brutto (11112,27 PLN pro m2)
  • Status: verfügbar

Layout

Erdgeschoss: Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich (anstelle der Garage), Toilette und Abstellraum, sowie zwei Parkplätze auf der Einfahrt. Erste Etage: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Technischer Standard

  • Daikin Wärmepumpe zum Heizen im Winter und Kühlen im Sommer
  • Fußbodenheizung durchgängig und Wärmerückgewinnungslüftung
  • Huawei Photovoltaikanlage mit Corab Full Black Modulen
  • Dreifach verglaste PVC-Fenster und Innentüren mit erhöhter Einbruchfestigkeit
  • Porothermkeramische Außenwände, 20 cm Polystyrolisolierung, Stahlbetondecken
  • Partei- und Innenwände von Silikatblöcken zur besseren Schalldämmung
  • EP-Indikator 41,80 kWh/(m2·Jahr), ca. 40% unter dem gesetzlichen Grenzwert
  • Alarmanlage und Gegensprechanlage; eingezäuntes Anwesen mit Motortor und Fußgängertor

Grundstück

Garten mit einem gesäten Rasen, einer Terrasse und einer mit Betonblöcken gepflasterten Einfahrt.

Standort

Der Stadtpark beginnt direkt hinter dem Anwesen, der Fabryczne-See ist etwa 100 m entfernt, der Kampinos-Wald etwa 1,5 km und ein Einkaufszentrum etwa 1 km. Die Metrostation Młociny ist mit den Bussen 150, 250, 750 und 800 (Nachtlinie N56) in 12-18 Minuten außerhalb der Hauptverkehrszeit zu erreichen. Die Grundschule Nr. 1 ist ca. 1,2 km und der Kindergarten "Bajkowe Elfy" ca. 650 m vom Anwesen entfernt.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    2
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    96 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    324 m²

Innere Details

Heizen:

  • Verfügbar
  • Fußbodenheizung

Innenausstattung:

  • Gegensprechanlage
  • Lagerraum
  • Getrennte Toiletten
  • Küche kombiniert mit Wohnzimmer

energiesparende Dinge:

  • Niedrigenergiehaus
  • Wärmedämmung

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Geschlossener Komplex

Reparaturfunktionen:

  • Ohne fertig zu werden

Construction details

Baustoffe:

  • Stahlbeton
  • Backstein

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Verfügbar
  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Verfügbar
  • Zentrale Wasserversorgung

Gas:

  • Verfügbar

Elektrizität:

  • Verfügbar
  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Garten
  • Separater Eingang
  • Einfahrten
  • Terrasse
  • Yard

Location

  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe Schule
  • Kindergarten
  • Am See
  • Parks in der Nähe
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nähe zum Spielplatz

Zusätzlich

  • Online-Tour

Energieeffizienzklasse

  • Energieeffizient

Doppelhaus befindet sich in einem neuen Gebäude

Standort auf der Karte

Lomianki Dolne, Polen, gmina Lomianki
Freizeit
Infrastruktur in der Nähe
Kindergarten 650 m
Das Einkaufszentrum 1 000 m
Schule 1 200 m

Hypotheken-Rechner

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Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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