Haus 113 m² Warschau, Polen

Fertiges Segment mit eigenem Garten auf Białołęka - 1 100 000 zł | Keine Kommission!

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges zweistöckiges Segment mit eigenem Garten in einer fertigen Wohnanlage im Bezirk Białołęka, Henryków, ul. Kazimierza Pułaskiego.

Das Anwesen ist perfekt für eine Familie, die eine Alternative zu einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus sucht, Wert auf Privatsphäre, zusätzlichen Platz und die Fähigkeit, Wohnraum für ihre eigenen Bedürfnisse auszustatten.

Hauptmerkmale:

• Preis: 1.100.000 zł (zuvor 1.160.906 zł)
• Fläche von zwei Etagen: ca. 76 m2
• Zusätzlicher Dachboden: 37,80 m2
• Eigener Garten: 29,53 m2
• Anzahl der Etagen: 2 + Dachboden
• Status: vom Builder
• Lieferzeit: Der Komplex wird in Betrieb genommen

Planung und Anlagen

Erste Etage:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich - 26,25 m2
• Bad - 3,50 m2
• Flur und Kommunikationsbereich
• Ausfahrt in den eigenen Garten

Zweiter Stock:

• Zwei separate Zimmer - 17,32 m2 und 8,39 m2
• Bad - 5,54 m2
• Kommunikationszone - 4,18 m2

Darüber hinaus gibt es einen Nichtwohndachboden mit einer Fläche von 37,80 m2, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt oder unter Berücksichtigung technischer und gesetzlicher Anforderungen an andere Bedürfnisse angepasst werden kann.

Mit einer eigenen Gartenfläche von 29,53 m2 können Sie eine Terrasse, einen Erholungsbereich oder einen kleinen Raum für Familienurlaub organisieren.

Der Apartmentkomplex

Das Segment befindet sich in einer modernen Niedrighaus-Wohnanlage in einem ruhigen Teil von Białołęka, hauptsächlich in privaten Wohnanlagen.

Für den Komfort der Bewohner sind vorgesehen:

• Geschlossenes Gebiet mit Zugangskontrolle
• Moderne Heizsysteme mit Wärmepumpen
• Warme Böden und Erholung
• Parkplätze am Boden
• Eigene Gärten
• Grüne Umwelt und niedrige Gebäude

Infrastruktur und Standort

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Lidl, Kindergärten, Schulen, Sportplätze und Grünflächen zum Wandern.

• Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle - ca. 700 m
• Kindergarten - ca. 500 m
• Schule - ca. 600 m
• Geschäfte - von 500-700 m

Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, ein ruhiges Leben abseits der Hektik der Stadt mit dem Zugang zur notwendigen Infrastruktur von Warschau zu kombinieren.

Die Wohnanlage wurde bereits in Betrieb genommen, so dass die Käufer nicht auf die Fertigstellung des Baus warten müssen.

✅ Keine Provision für den Käufer

✅ Ohne die Notwendigkeit, eine Kaufgenehmigung für Ausländer zu erhalten

In der gleichen Wohnanlage sind andere Layouts und Bereiche verfügbar, darunter Wohnungen mit Dachböden und geräumigere Familiensegmente mit eigenen Gärten.

📩 Kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen helfen, die am besten geeignete Option für Ihr Budget und Ihre Wünsche zu wählen, sowie eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren.