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Zu verkaufen, modernes Stadthaus, 6 Zimmer, 154 m2, Pogroszew, Ożarów Mazowiecki.
Das Haus
• Geräumiges Mittelbahn-Eigentum mit funktionalem Layout
• 154 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 250 m2
• 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
• 2 Badezimmer, separate Toilette im Erdgeschoss
• Ein-Auto-Garage in die Gebäudestruktur integriert
• Garten von ca. 90 m2 mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
Raumgestaltung
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, offene Küche mit dem Wohnzimmer verbunden, Büro, Eingangshalle, Garage mit Zugang zum Haus, Heizraum. Obere Etage: drei großzügige Schlafzimmer perfekt für eine Familie, Bad mit Dusche und Waschbereich, Master-Schlafzimmer mit privater Entspannungszone, Bad mit Badewanne und separate Umkleidekabine.
Konstruktion und Systeme
• Entwicklerstandard – Chance für individuelles Interior Design
• Ytong Zellbetonblöcke 24 cm, EPS70 Polystyrol Isolierung 18 cm
• Fußbodenheizung durchweg, Wärmepumpensystem
• Lüftung zur Wärmerückgewinnung und mechanische Lüftung
• Vorinstallation für Alarmsystem, Glasfaser und Klimaanlage
• Motorisches Garagentor
• Versorgungsunternehmen: Strom, Wasser, Abwasser, Kläranlagen
Ort und Verkehr
Pogroszew ist ein charmantes, grünes Dorf auf Warschaus Westseite. Das Haus ist nur wenige Minuten von Ożarów Mazowiecki Stadtzentrum, in einem ruhigen und sicheren Teil der Wohngegend.
• PKP Bahnhof Ożarów oder Płochocin – 8 Minuten
• Bushaltestellen für die Linien 743 und 713 – zu Fuß erreichbar
• Schneller Zugang zur Autobahn A2 und S92 Poznań Route
• In der Nähe des Kampinos Nationalparks
Ausstattung und Erholung
Grundschulen, Kindergarten, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe. Erholungsgebiete in Kaputy nur wenige Minuten entfernt – saisonale Pools mit Wasserattraktionen, Spielplatz, Essbereich. Moderner Pumptrack mit drei Trails unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade, perfekt für die ganze Familie. Sporthalle, Spielplätze und Wanderwege das ganze Jahr über zur Verfügung.
Warum wählen Dieses Eigentum
• Modernes, energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage
• Garten perfekt für Entspannung und Familienzeit
• Garage in der Gebäudestruktur – Komfort und Sicherheit
• Alles in Reichweite – Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel
• Gated, sichere Wohngemeinschaft ideal für Familien
• Bereit für die Fertigstellung nach Ihren eigenen Spezifikationen
• Keine PCC-Steuer (2%)
• Bauabschluss für 2026 geplant
Dieses Haus ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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