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Wohnung 3 zimmer 47 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$194 990
$4 158/m²
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ID: 3986544
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 34794
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Letzte Aktualisierung: 28.09.26

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    1 Sierpnia, 35

Beschreibung

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Zum Verkauf: Komplett renoviertes 3-Zimmer-Apartment 46,90 m2 mit Balkon – Warschau Włochy

Wir freuen uns, diese helle, schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 46,90 m2 und einem Balkon im 2. Stock eines 4-stöckigen, gepflegten Wohngebäudes (Baujahr 1972) auf der ul. 1 Sierpnia im Warschauer Bezirk Włochy (Okęcie/Jadwisin), an der Grenze zu Ochota. Das Anwesen profitiert von einer doppelten Ost-West-Ausrichtung mit Blick auf ruhige grüne Bäume und hervorragende Transitverbindungen zum Warschauer Stadtzentrum und zum Flughafen Chopin.

Key Property Highlights:
  • Umfassende Renovierung: schlüsselfertiges Interieur mit brandneuem Laminatboden, Porzellanfliesen, modernen PVC-Fenstern und verstärkter Sicherheitseingangstür
  • Komfortable 2. Etage (2 von 4): ideale mittlere Etage in einem ruhigen, niedrigen Wohngebäude
  • Funktionales 3-Zimmer-Layout (46,90 m2): helles Wohnzimmer, das sich auf den Balkon öffnet, zwei separate Schlafzimmer und eine ausgeprägte Fensterküche
  • Separates Badezimmer & Separate Toilette: optimale Alltagsfunktionalität für Familien oder Wohngemeinschaften
  • Private Lager Keller: gewidmet ~ 2,5 m2 Keller Lagereinheit inbegriffen mit der Wohnung
  • Ausgezeichnete Transitverbindungen: nur 200 m zu den Bushaltestellen (Linien 154, 228), 700 m zum Bahnhof Warszawa Rakowiec (SKM/KM) und 750 m zu den Straßenbahnterminals (Linien 1, 9, 15)
Detailliertes Zimmerlayout:
  • Wohnzimmer (15,20 m2): helles und gut eingerichtetes Empfangszimmer mit direktem Balkonzugang
  • Master-Schlafzimmer (11,00 m2): ruhiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke
  • Zweites Schlafzimmer / Studie (6,00 m2): geeignet für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office
  • Separate Fensterküche (5,75 m2): voll ausgestattet mit Schränken und Geräteraum
  • Badezimmer (2,65 m2): moderne Sanitärarmaturen und Fliesen
  • Separater WC (0,90 m2): unabhängige Toilette
  • Flur (5,40 m2): mit Aussparung für einen geräumigen Einbauschrank
  • Balkon (~1,00 m2): mit Blick auf die umliegenden Bäume und Nachbarschaft Grün
Gebäude und Nachbarschaft:

Das vierstöckige Gebäude wurde einer umfassenden thermischen Modernisierung unterzogen, mit einer erfrischten Fassade und ordentlichen Eingangshallen mit Intercom-Zugang. Freie öffentliche Parkplätze stehen direkt rund um das Gebäude zur Verfügung. Die Nachbarschaft bietet eine umfangreiche Auswahl an Lebensmittelgeschäften, lokalen Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Parks (Park Kotańskiego, Park Szczęśliwicki).

Rechtsstatus und Finanzen:
  • Preisfrage: 749 000 PLN
  • Eigentum: Genossenschaftseigentum mit Land und Hypothekenregister (Księga Wieczysta), reguliertes Land – berechtigt zum Hypothekenkauf
  • Heizung: kommunales Heiznetz

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Details zu kontaktieren und eine Besichtigung dieser Immobilie zu planen.

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4 158/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    2
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    47 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1972
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    4

Standort auf der Karte

Polen, Warschau
Gesundheitspflege
Essen & Trinken
Freizeit

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Laufzeit des Darlehens, jahre
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Zinssatz
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Darlehensbetrag
Termin
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Termin
Monatliche Zahlung
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Wohnung 3 zimmer 47 m² Warschau, Polen
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