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Zu verkaufen: einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 34 m2 in einem historischen Stadthaus in Warszawa, Śródmieście, ul. Oleandrów.
Charmante und ruhige Residenz im 4. Stock eines Vorkriegsgebäudes aus Backstein aus dem Jahr 1938. Das primäre Highlight der Wohnung ist ein völlig separates privates Schlafzimmer - eine seltene Layout-Konfiguration für dieses Quadratmetermaterial im Zentrum von Warschau. Ohne Nachbarn und dickes Vorkriegsmauerwerk ist völlige Ruhe garantiert.
Anordnung und Abmessungen (34 m2):
• Helles Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und engagiertem Work-from-Home-Bereich
• Separates ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Garderobe
• Funktionales Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet
• Praktischer Eingangsflur
• Dediziertes Kellerlager und zusätzliches Lagerfach auf der Landung
Bau- und Architekturerbe:
Erhebliches Vorkriegsziegel-Stadthaus aus den Jahren 1938-1939 mit dicken Mauern und höheren Decken als moderne Standardwohnungen. Straße ul. Oleandrów ist eine intime, ruhige Straße mit null Transitverkehr, eingebettet zwischen Koszykowa und Nowowiejska Straßen.
Nachbarschaft und Lebensstil:
Südliche Śródmieście ist eine der pulsierendsten und prestigeträchtigsten Gegenden der Hauptstadt. Plac Zbawiciela mit seinen berühmten Cafés und Bistros ist nur 400 Meter entfernt, und der Hauptcampus der Technischen Universität Warschau (Politechnika Warszawska) ist 700 Meter entfernt. In der Nähe Designer-Boutiquen entlang ul. Mokotowska, Hala Koszyki kulinarische Halle, und tägliche Annehmlichkeiten.
Parks und Erholung:
Der Pole Mokotowskie Park, der sich über fast 70 Hektar grüne Rasenflächen erstreckt, liegt nur 350 Meter von der Haustür (5 Gehminuten) entfernt. Perfekt für morgendliche Joggen, Picknicks und Outdoor-Entspannung.
Konnektivität und Parken:
Die U-Bahnstation Politechnika (Linie M1) liegt nur 300 Meter entfernt (4 Gehminuten). Nur eine Haltestelle zur zentralen Centrum-Station. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden sich in alle Richtungen. Die Bewohner haben Anspruch auf eine jährliche kommunale Parkerlaubnis für nur 30 PLN/Jahr.
Kaufbedingungen:
• Angebotspreis: 750.000 PLN
• Rechtsstatus: freier Besitz mit sauberem Grundstücks- und Hypothekenregister (Księga Wieczysta), hypothekarisch zulässig
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anzeige zu planen.
