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Moderne 2-Zimmer-Wohnung 51,56 m2 zum Verkauf | Warschau, Mokotów, ul. Cybernetyki.
Immobilienübersicht
Außergewöhnliche Dual-Aspect-Wohnung in der 8. Etage (obere Etage) eines modernen Wohngebäudes ab 2020 mit Aufzug und 24/7-Sicherheit. Die oberste Etage Lage sorgt für absolute Ruhe, keine Nachbarn im Obergeschoss und atemberaubende Panoramablicke nach Westen mit malerischen Sonnenuntergängen. Beeindruckende Deckenhöhe von 2,95 m bietet eine Fülle von natürlichem Tageslicht und Raum.
Die gesamte registrierte Fläche im Grundbuch und Hypothekenregister beträgt 51,56 m2, umfasst 46,75 m2 Wohnfläche und eine eigene 4,81 m2 Lagereinheit (im Preis inbegriffen).
Layout
Funktionsmerkmale:
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche (22,77 m2) und zu Fuß zu einer überdachten Loggia (5,40 m2)
• Ruhiges Hauptschlafzimmer (13,16 m2) mit Platz für ein Doppelbett und Remote-Arbeitstisch
• Modernes Bad (5,58 m2) mit Badewanne und Toilette
• Begrüßungshalle (5,24 m2) mit kundenspezifischen Einbauschränken
• Lagereinheit (4,81 m2)
Finish & Standard
Die Küche ist mit stilvollen Mattgraphit-Schränken und warmen Holzakzenten ausgestattet, die vollständig mit hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet sind. Die Wohnung ist in schlüsselfertigem Zustand und bereit für die sofortige Belegung.
Gebäude & Ausstattung
Modernes Wohngebäude, das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und eine elegante Lobby, einen Sicherheitsempfang, eine Zugangskontrolle und moderne Aufzüge für die Tiefgarage bietet.
Standort
Mokotów (Służewiec) bietet umfassende Annehmlichkeiten, lokale Geschäfte, Spezialitätenbäckereien, Restaurants und die Nähe zu Westfield Mokotów. Hervorragende Transitverbindungen sind der Bahnhof Warszawa Służewiec (SKM), Bus- und Straßenbahnknotenpunkte auf der ul. Wołoska und ul. Marynarska, mit schnellen Zugang zu Wierzbno und Wilanowska U-Bahnstationen und Warschau Chopin Flughafen.
Finanzielle Einzelheiten
• Gesamtangebotspreis: 899.000 PLN (einschließlich Wohnung und 4,81 m2 Lagereinheit)
• Verwaltungsgebühr: ca. 950 PLN monatlich
• Unterirdischer Parkplatz: optional bei 70.000 PLN
• Rechtsstatus: Freiland mit sauberem Grund- und Hypothekenregister (KW)
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine Besichtigung dieser Immobilie zu arrangieren.
