EINZIGARTIGE PREMIUMLOG-RESIDENZ | 330 m2 | PLOT 3.650 m2 | ARCELIN | PLN 2.690.000 Privater Wohnsitz für diejenigen, die mehr als ein normales Haus erwarten Es gibt Eigenschaften, die einfach einen komfortablen Platz zum Leben bieten. Es gibt jedoch auch solche, die viel mehr bieten - Privatsphäre, Platz, einzigartige Atmosphäre und Lifestyle, die im Standardangebot nicht zu finden sind. Diese einzigartige Residenz aus Naturholz mit einer Fläche von ca. 330 m2 wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf Platz, hochwertige Verarbeitung, natürliche Materialien und Naturnähe legen. Auf einem wunderschön angelegten, privaten Grundstück von 3.650 m2 gelegen, bietet es ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort. Gleichzeitig bietet es einen bequemen Zugang zu Warschau. Dies ist ein Angebot für anspruchsvolle Einzelkunden, Unternehmer, Managementmitarbeiter, Expats und Menschen, die einen repräsentativen Wohnsitz in einer ruhigen Umgebung suchen. DIE WICHTIGSTEN VORTEILUNGEN DES EIGENTUMS • Hausfläche: ca. 330 m2 • Grundstück von 3.650 m2 • Struktur aus natürlichen Stämmen • beeindruckender Wintergarten von ca. 85 m2 • geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • große Terrasse mit Blick auf den Garten • Balkon neben dem Schlafzimmer • Klimaanlage im ganzen Haus • Glasfaser 1000 Mb / s • schöne entwickelte, private und eingezäunte Fläche • ca. 1.000 Pflanzen auf dem Grundstück • automatische Bewässerungssystem • Kamin • überdachter Parkplatz • große Einfahrt mit Parkplatz für ca. 4-5 Autos • Eigenschaft Überwachung • voll ausgestattet und eingerichtet EIN RAUM, DER EINE IMPRESSION MACHT Eines der charakteristischsten Elemente der Residenz ist ein geräumiger Wintergarten mit einer Fläche von ca. 85 m2. Es ist ein einzigartiger Raum, der viele Funktionen erfüllen kann - von einem repräsentativen Treffpunkt über eine komfortable Entspannungszone bis hin zu einem privaten Büro oder einem abgelegenen Arbeitsplatz. Große Verglasungen bieten Zugang zu natürlichem Licht und ermöglichen es Ihnen, die Aussicht auf Grün unabhängig von der Jahreszeit zu genießen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Naturholz und sichtbaren Strukturelementen schaffen eine einzigartige Innenatmosphäre. Es ist eine Kombination des Charakters einer klassischen Residenz mit der Funktionalität eines Hauses, das für das moderne Leben geschaffen wurde. PRIVATE GARTEN - 3.650 m2 Ein großer Vorteil der Immobilie ist das Grundstück mit einer Fläche von 3.650 m2. Dies ist kein gewöhnlicher Garten. Es ist eine private, grüne Fläche, die ein Gefühl der Isolation von der Hektik der Stadt gibt. Die Gegend ist eingezäunt und wunderschön gestaltet. Das Anwesen verfügt über etwa 1.000 Pflanzen, ein Tropfbewässerungssystem, einen Kamin und eine atmosphärische Beleuchtung. Die große Grundstücksfläche ermöglicht es Ihnen, die Immobilie in vielerlei Hinsicht zu nutzen - als Familienhaus, Privatwohnung, Ort zum Entspannen oder repräsentatives Anwesen für Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen. EIN idealer Ort zum Leben und Arbeiten Die Residenz bietet hervorragende Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten. Glasfaser mit einer Geschwindigkeit von 1000 Mb / s und einem geräumigen Wintergarten ermöglichen es Ihnen, einen komfortablen Raum für Remote-Arbeit zu schaffen. Gleichzeitig bietet die Umgebung Stille, Frieden und Kontakt mit der Natur. Dies ist eine ideale Lösung für Menschen, die außerhalb der Stadt leben möchten, aber den bequemen Zugang zu Warschau nicht aufgeben möchten. LAGE - ARCELIN Das Anwesen befindet sich in Arcelin, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Privatsphäre und Stille einer großen Residenz mit Zugang zur grundlegenden Infrastruktur zu kombinieren. Es gibt Dino und Biedronka Geschäfte ca. 1,5 km entfernt. Es gibt auch Apotheken und grundlegende Servicepunkte in einem Radius von etwa 2 km. Arcelin liegt ca. 3-4 km entfernt, wo es Geschäfte, Restaurants, Servicepunkte und andere Annehmlichkeiten gibt, die täglich benötigt werden. Die S7 Route ist ca. 1,5 km von der Unterkunft entfernt, die eine bequeme Verbindung mit Warschau bietet. Flughafen Modlin – ca. 20 Minuten. Warschau – ca. 45-60 Minuten. Flughafen Chopin – ca. 60 Minuten. Für wen ist dieser Wohnsitz? Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für: • eine Familie, die nach einem einzigartigen Wohnort sucht • ein Unternehmer oder Firmeninhaber • ein Mitglied der Geschäftsführung oder ein leitendes Personal • ein ausländischer Manager, der nach Polen verlegt wurde • Menschen, die Privatsphäre und Komfort schätzen • Kunden, die einen repräsentativen Wohnsitz suchen • Menschen, die ein privates Wochenendhaus in der Nähe von Warschau suchen • Unternehmen, die dem Top-Management eine Unterkunft anbieten • ein Investor, der eine Immobilie mit einem einzigartigen Charakter SALE ODER RENT sucht Die Immobilie steht sowohl zum Verkauf als auch zur Langzeitvermietung zur Verfügung. Verkaufspreis: 2.690.000 PLN Für interessierte Mieter ist es möglich, die Mietbedingungen individuell zu vereinbaren. ZUR EIGENMÖGLICHKEIT Für Personen, die daran interessiert sind, mit der Aussicht auf einen späteren Kauf zu mieten, ist es auch möglich, sich auf das Modell Rent to Own zu einigen, d. H. Mieten mit der Kaufoption. Detaillierte Bedingungen, Zeitplan und Bedingungen eines möglichen Kaufs können von den Parteien individuell vereinbart werden. FIT-OUT-PACKAGE - MÖGLICHKEIT DER INDIVIDUELLEN ZUSTÄNDIGKEIT Der Eigentümer ermöglicht die Erstellung eines individuellen Fit-Out-Pakets, einschließlich der Beteiligung an den Kosten für die Anpassung, Modernisierung oder Anpassung der Immobilie an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers oder Mieters. Der Arbeitsumfang, der Finishing-Standard und der Wert des Fit-Out-Pakets werden in den Verhandlungen individuell festgelegt. Warum ist dieses Eigentum besonders? Dies ist nicht nur ein weiteres Haus auf dem Markt. Dies ist eine private Residenz, die Platz, Privatsphäre und Atmosphäre bietet, die in einer Wohnung im Stadtzentrum nicht repliziert werden kann. 330 m2 Haus, 3.650 m2 Privatgrundstück, Naturholz, beeindruckender Wintergarten, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, große Terrasse, wunderschön angelegter Garten und umliegendes Grün schaffen einen Ort, den Sie wirklich Ihr eigenes Zuhause nennen können. Dies ist eine Eigenschaft für Menschen, die keine Kompromisse suchen. Für Menschen, die Platz haben wollen. Für Menschen, die Wert auf Privatsphäre legen. Für Menschen, die in der Nähe der Natur leben wollen, aber gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Warschau haben. Solche Eigenschaften erscheinen auf dem Markt sehr selten. ZUSAMMENARBEIT MIT AGENTUREN Wir laden renommierte Immobilienagenturen und Berater im Premiumsegment ein, mit uns zusammenzuarbeiten. Das Angebot kann sowohl an inländische als auch an ausländische Kunden gerichtet sein. Die Präsentation der Immobilie ist nach vorheriger Absprache möglich. PREIS UND BEDINGUNGEN Verkaufspreis: 2.690.000 PLN. Langzeitmiete: Konditionen und Preis individuell zu vereinbaren. Möglichkeit, ein individuelles Fit-Out-Paket vorzubereiten. Möglichkeit, sich auf ein Rent to Own-Modell zu einigen. ANWENDUNG DES EIGENTUMS Es ist am besten, solch eine einzigartige Immobilie persönlich zu sehen. Wir laden Sie nach vorheriger Absprache zu einer individuellen Präsentation ein. Weitere Informationen und eine vollständige Präsentation der Immobilie sind während eines individuellen Treffens verfügbar. Ein Haus, das Ihren privaten Wohnsitz erhalten kann. PREIS: 2.690.000 ZŁARCELIN330 m2 | PLOT 3.650 m2 ZUM VERKAUF ODER ZUR VERMÄHRUNG
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