Die GOESTE Immobilien Die Agentur präsentiert ein schönes Herrenhaus mit einer Fläche von 263 m2, in einer ruhigen und malerischen Gegend, direkt am Wald und in der Nähe des Flusses Wilanówka. Dieses einzigartige Anwesen ist ein idealer Ort für diejenigen, die Frieden schätzen, Kontakt mit der Natur und den Komfort, der sich durch die Nähe von Warschau bietet. Dworek liegt etwa 3 km vom Bau der südlichen Umgehungsstraße von Warschau entfernt, die einen schnellen und bequemen Zugang zur Stadt garantiert.
Lage und Umgebung
Der Hof befindet sich auf einem großen Grundstück von 2100 m2, umgeben von einem wunderschön gestalteten Garten voller Blumenpflanzen, die das Auge während der Sommersaison genießen. Stilvolle Beleuchtung wurde im Garten installiert, was den Charme des Grünen nach der Dunkelheit betont, wodurch eine romantische Atmosphäre. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Waldes bietet Stille und Privatsphäre, und gleichzeitig ist es ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Gegend wie Golf, Reiten, Tennisplätze oder Lake Park Wilanów Freizeitpark.
Beschreibung der Immobilie
Die Station wurde mit Komfort und Funktionalität fertig gestellt. Das Interieur wurde mit Eleganz entworfen und kombiniert klassischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen, die eine komfortable und geräumige Anlage der Zimmer bietet.
Erdgeschoss - Tageszone
Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Tagesbereich, in dem Sie Gäste empfangen und Zeit mit Ihrer Familie verbringen können.
Wohnzimmer mit Kamin - geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Gartenblick bieten und reichlich natürliches Licht bieten.
Küche - Funktionsküche, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten, mit direktem Zugang zum Esszimmer.
Hall und Flur - geräumiger Kommunikationsraum, mit komfortablen Passagen zwischen Zimmern.
Zimmer 1 und Zimmer 2 - zwei Zimmer im Erdgeschoss, die als Schlafzimmer, Studium oder Gästezimmer dienen können.
Zwei Terrassen - große Terrassen mit Blick auf den Garten, ideal für Morgenkaffee und Outdoor-Meetings.
Die Garderobe - zusätzlicher Stauraum.
Badezimmer - elegantes Badezimmer im Erdgeschoss.
Boiler Zimmer - technisches Zimmer, mit Zugang zu Heizungsanlagen.
Stock - privates Schlafzimmer
Auf dem Boden befindet sich eine private Zone, ideal für eine ruhige Erholung.
Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 - geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner bieten.
Badezimmer mit WC und Sauna - luxuriöses Badezimmer mit Sauna, ideal für Entspannung.
Zweites Badezimmer mit WC - zusätzliches Badezimmer für die Bequemlichkeit des Haushalts.
Terrasse - geräumige Terrasse im Obergeschoss mit Blick auf den Garten und den Wald.
Zwei Schränke - Bereitstellung Stauraum für Kleidung und Zubehör.
Moderne Einrichtungen und Installationen
Das Haus wurde mit modernen Technologien ausgestattet, die Komfort und Pflege für die Umwelt erhöhen.
Wärmepumpe - grüne Heizung für niedrige Betriebskosten und umweltfreundlich.
Lüftung mit Rekuperation - bietet frische Luft im Laufe des Jahres, Schutz des Hauses vor Verschmutzung und Verschmutzung.
Doppelluftfilteranlage - zusätzlicher Filter für noch höhere Luftqualität zu Hause.
Fußbodenheizung - auf beiden Ebenen installiert, bietet Komfort der Wärme in jedem Zimmer.
Zentralstaubsauger - erleichtern Reinigung und Reinigung.
Die Mühle im Waschbecken - eine praktische Lösung, die den täglichen Betrieb erleichtert.
Alarmanlage - sorgt für die Sicherheit der Bewohner.
Externe LTE-Antenne - ermöglicht einen stabilen Internetzugang.
Dehydratisierung und Entwässerung der Anlage - schützt die Fläche vor übermäßiger Hydratation.
Gartenbewässerung - ein automatisches Bewässerungssystem, das üppige Vegetation in der gesamten Saison bietet.
Home Kino im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Installation von Heimkino für Liebhaber von Filmen und Unterhaltung.
Außenrollos - im Schlafzimmer montiert für extra Privatsphäre und Sonnenschutz.
Klingt auf der Gartenterrasse - das Audiosystem ermöglicht es Ihnen, Outdoor-Musik zu genießen.
Garage
Auf dem Gelände gibt es auch eine Garage für zwei Autos, die Komfort und Sicherheit für Hausfahrzeuge bietet.
Umwelt und Infrastruktur
Der Dworek befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend und in der Nähe der notwendigen Infrastruktur. Es gibt viele Schulen in der Nähe, darunter renommierte internationale Schulen wie:
Amerikanische Schule von Warschau - Warschau 202, Bielawa
Internationale Europäische Schule - ul. Wiertnicza 75
Kinderakademie Primary School - 75 Wiertnicza Street
Polnisch-Englisch Primary School Edison - ul. Króleewicza Jakuba 69
Die Nähe dieser Bildungseinrichtungen macht das Herrenhaus ideal für Familien mit Kindern, die ein hohes Bildungsniveau suchen.
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Sport in der Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen:
Golf - perfekter Platz für Golf-Enthusiasten.
Lake Wilanów Themenpark - ideal für Familienausflüge.
Reiten, Tennisplätze, Squash - Möglichkeit der aktiven Erholung für alle.
Schwimmbad, Fitness - Sportmöglichkeiten für Fitness.
