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Zu verkaufen, 6-Zimmer-Haus, 330,50 m2, Warschau, Mokotów, in der Nähe von ul. Bartyckiej.
Immobilienübersicht
• Einfamilienhaus auf einem ruhigen, gated Wohnanlage
• Erbaut in den späten 1980er Jahren - Anfang der 1990er Jahre mit Keramikblockkonstruktion mit Styroporisolierung
• Verstärkte Betonkanaldecken, Dach mit Metallfliesen bedeckt (vor einigen Jahren renoviert)
• Kunststofffenster, mehrere Jahre alt
• Solide Struktur mit Modernisierungspotenzial zur Erhöhung des Lebensstandards
Innenausstattung
• Keller: Hobbyzimmer 27 m2, zwei Hauswirtschaftsräume (12 und 10 m2), Bad, separate Toilette
• Einwagengarage, 29 m2
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin 24,5 m2 Öffnung zum Garten über Terrasse, Küche 7,5 m2, Bad, Eingang Vestibule
Mezzanine: zwei miteinander verbundene Zimmer (12,5 und 13,5 m2)
• Erste Etage: zwei Schlafzimmer (19,5 und 12 m2), geräumiges Badezimmer
• Dachboden: zwei miteinander verbundene Räume (13 und 21 m2) mit geneigten Decken auf zwei Ebenen
• Trockene Kellerräume
Heizung und Versorgung
• Unabhängiges Heizsystem mit vor einigen Jahren installiertem Gaskessel
• Zentralheizungsinstallation, die überall auf Kupferrohre aufgerüstet ist
• Radiatoren in gutem Zustand
• Stadtwerke: Wasser (Anlage erfordert Ersatz), Abwasser, Gas
• Landbesitz vollständig
Garten und Umgebung
• Privater, sonniger Garten bereit für Landschaftsgestaltung
• nach Westen gerichtete Exposition mit ausgezeichnetem natürlichem Licht
• In der Nähe des Parks Akcji Burza mit dem Denkmal des Warschauer Aufstands (früher Czerniaków Mound)
Ort und Transport
• Bequem gelegen in der Nähe des Warschauer Stadtzentrums
• Ausgezeichneter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und vollständiger städtischer Infrastruktur
• In der Nähe: Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen, lokale Geschäfte
• Zu Fuß zum Royal Lazienki Park
• Schneller Zugang zu Wisłostrada und Trasa Łazienkowska sowie ul. Polski Walczącej und Trasa Siekierkowska
Preis: 2.999.000 PLN
Dieses solide gebaute Haus mit einem weitläufigen Grundriss ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum suchen. Die intime Lage auf einem von Parklandschaft umgebenen Einfamilienhaus ist ein großer Vorteil. Der Wert der Immobilie wird nach geplanten Modernisierungs-Upgrades deutlich steigen. Der sonnige Garten und die Nähe zu Grünflächen machen dies zu einem attraktiven Familienhaus. Dieses Haus ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
