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Zum Verkauf: ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 167,38 m2 (Nutzfläche 144,15 m2) auf einem 578,94 m2 großen Grundstück in Wilanów, Zawady, ul. Rosy. Gebaut im Jahr 2021.
Das Haus wurde 2021 zu einem individuellen Innendesign fertiggestellt - ein durchdachtes Layout, sorgfältig ausgewählte Materialien, Beleuchtung und maßgeschneiderte Einbauten. Sehr guter technischer Zustand: Das Haus ist möbliert, einzugsbereit und erfordert keine zusätzlichen Kosten.
Erdgeschoss: ein geräumiger Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Esszimmer, eine große Verglasung, die das Wohnzimmer mit dem Garten verbindet, und ein Bio-Kamin, der die Lounge vom Essbereich trennt. Neben dem Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer (derzeit ein Arbeitszimmer), eine Gästetoilette und eine einzige Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche, eine separate Toilette und Zugang zu zwei Terrassen - 24,38 m2 und 4,69 m2 (der größere hat einen elektrischen Anschluss für eine Sauna). Darüber hinaus drei gut proportionierte Zimmer - für Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer - und ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Finishes: gefärbte Eichentafeln in französischem Heringbone mit Messingeinsätzen, Stuckformteile, ein Bio-Kamin mit dekorativen Platten, Mosaik in der Küche, Atlas Concorde Fliesen in den Badezimmern. Tischlerei, Türen im ersten Stock und Stahlelemente, einschließlich der Treppenbalustrade, wurden nach einem individuellen Design hergestellt.
Garten und Systeme: Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung, Terrasse, Anschluss für einen Whirlpool. Neben der Garage gibt es einen Parkplatz auf der Einfahrt; elektrisch betriebener Eingang und Garagentore. CCTV, Alarm, Gegensprechanlage, Klimaanlage. Gasheizung (Bosch-Kessel), Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Badezimmern, Heizkörper im ersten Stock.
Lage: eine ruhige lokale Sackgasse mit einer neu gebauten Asphaltzufahrtsstraße, wenig Verkehr und gepflegten Nachbarn. In der Nähe: Kabaty Forest, Powsin Culture Park und Radwege. Ein paar Minuten zum Plac Vogla (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Dienstleistungen). Schulen und Kindergärten in der Nähe, einschließlich der American School of Warsaw. Schneller Zugang zur südlichen Warschauer Ringstraße (S2) und zum Flughafen Chopin.
Preis: 3.490.000 PLN.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein - wir zeigen Ihnen gerne das Haus und beantworten Ihre Fragen.
