GESTÜTZT Immobilien Die Agentur freut sich, ein Angebot an einem eleganten, freistehenden Haus mit einer Gesamtfläche von 233,86 m2, auf einem geräumigen Grundstück von 1475 m2 in der Nowa Street in Markach zu präsentieren. Umgeben von Grün, mit bequemem Zugang zu Warschau und in der Nähe von Erholungsgebieten wie dem Naturreservat Łęga Średna Struga und dem Waldreservat Słupecka bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Komfort des Lebens und der Nähe zur Natur.
Organisation
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Esszimmer (58,9 m2) mit Zugang zur Terrasse (30 m2) - geräumig und hell, mit Kamin mit Brennholz, ideal für Familientreffen.
Küche (12 m2) - ausgestattet mit Haushaltsgeräten (Waschgerät, Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Gasherd, Kapuze), offen zum Esszimmer, in hellen Farben gehalten.
WC (2,41 m2) - elegant fertig, mit einem hellen Mosaik an den Wänden.
Halle (5.62 m2) - mit großen Aussparungen, komfortabel und geräumig.
Garage (25.20 m2) - im Gebäudeblock, mit automatischem Eingangstor und Fußbodenheizung.
Wirtschaftsraum (11,13 m2) - nützliche Lagerung oder Wäscheraum.
Der Erdgeschoss ist gut beleuchtet dank eines großen Fensters gegenüber dem Garten, das viel natürliches Licht bietet. Bodenheizung auf der meisten Erdgeschossoberfläche erhöht den Komfort des Alltags, und die Terrasse mit Naturstein gefüttert perfekt kombiniert Innenraum mit Garten.
Boden
Zimmer (21.4 m2) - ideal für Kinder oder Gästezimmer.
Schrank (26,3 m2) mit Schrank (11,2 m2) - komfortabler Arbeitsraum, mit Stauraum.
Hauptschlafzimmer (21,5 m2) - mit Schränken und Klimaanlage.
Zimmer (14,9 m2) - mit der Möglichkeit der Anpassung für jeden Zweck.
Badezimmer (11 m2) - geräumiger Swimmingpool mit Bad, Dusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken, fertig in warmen Farben, mit Fußbodenheizung.
Hol (12,3 m2) - mit bequemem Durchgang zwischen den Räumen.
Auf dem Boden befinden sich insgesamt 4 geräumige Zimmer, die jeweils mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet sind. Helle Farben und durchdachtes Layout der Zimmer schaffen ein gemütliches Klima und ein Gefühl der Harmonie.
Dachgeschoss Zusatzzimmer mit einer Fläche von 64 m2 (auf dem Boden), beleuchtet durch ein Fenster. Dies ist der perfekte Ort, um weniger häufig verwendete Gegenstände wie Koffer oder Sportgeräte zu speichern.
Garten
Der Garten ist voll entwickelt und mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen, einschließlich alten Baum, Ziersträucher und Hecken gepflanzt. Das Ganze ist von einem massiven Ziegelzaun umgeben, der den Bewohnern volle Privatsphäre gibt. Darüber hinaus wurde im Garten ein automatisches Bewässerungssystem installiert, das von einem Tiefwasserbrunnen und Regenwassertanks betrieben wird, was die Pflanzenpflege während der gesamten Saison erleichtert.
Technologie und Ausrüstung
Bau - Keramik Ziegelbau, mit Styrofoam und Mineralwolle erwärmt.
Dach - viergeschossige, Holzstruktur, mit Ruukki Dach bedeckt.
Fenster - PVC im Erdgeschoss, Holzdachfenster auf dem Boden.
Heizung - Gas, Zweifunktions-Erdgasherd von Saunier Duval, mit automatischer Steuerung und Wassertank. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Obergeschoss.
Medien - verfügbare städtische Medien (Gas, Wasser), versiegelte Abwassertanks (mit der Möglichkeit der Verbindung zum Abwasser).
Sicherheit - Video-Interphone, Alarmanlage mit Bewegungssensoren, Überwachung.
Im Jahr 2021 wurden Renovierungen durchgeführt, das Innere erfrischt und die Ausrüstung mit modernen Annehmlichkeiten ergänzt. Zusätzlich gibt es eine freistehende Garage auf dem Grundstück für 6 Autos, ausgestattet mit Medien und einem separaten Alarmsystem - ideal als Werkstatt, Sommerhaus oder Abstellplatz für Ausrüstung.
Standort
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend in Markach an der Nowa Street. In der Nachbarschaft gibt es Einfamilienhäuser und zahlreiche Erholungsgebiete, darunter das Black Struga Forest Reserve und den Venice Park. Die Nähe der Zufahrtsstraße nach Warschau bietet einen einfachen und schnellen Zugang zum Stadtzentrum, während das Haus in einer ruhigen und intimen Gegend, weit von der Hektik der Stadt.
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