GESTÜTZT Die Immobilienagentur Warschau bietet ein elegantes Haus in einem privaten Gebäude in der malerischen Gegend von Piaseczna zu verkaufen. Dieses geräumige Anwesen mit einer nutzbaren Fläche von 214 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 326 m2, Teil einer Kammer, prestigeträchtige Siedlung von 12 Häusern in der Orężna Street. Das Haus, als extremes Segment, bietet ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre und Frieden dank seiner Exposition gegenüber drei Seiten der Welt: Ost, Süd und West.
Haus und Garten
Dieses wunderschön gestaltete Haus bietet ideale Bedingungen für eine Familie, die Komfort und Nähe zur Natur sucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich von 30 m2, aus dem ein Blick auf einen sorgfältig entwickelten Garten durch große Fenster erweitert wird. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der dem Innenraum nicht nur einen warmen Charakter verleiht, sondern auch eine zusätzliche Wärmequelle bietet, die im ganzen Haus verteilt ist.
Das Erdgeschoss umfasst auch:
Küche (13,5 m2) mit kompletten Geräten: Kühlschrank, Geschirrspüler, Platte und Elektroofen und Funktionsmöbel im Gebäude.
WC (1.9 m2) - komfortabel in der Nähe der Tageszone.
Halle (7,4 m2) mit Einbauvertiefungen.
Garage (25,2 m2) - mit Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum, mit einer Passage in den Geschäftsraum als Wasch- und Kesselraum.
Auf der Etage befinden sich vier geräumige Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und eigenem Bad. Das Schlafzimmer bietet einen Blick auf den Garten und in der Nähe Felder und Wälder, wodurch eine einzigartige Atmosphäre der Intimität. Neben dem Hauptschlafzimmer ist ein 4,2 m2 Schrank. Darüber hinaus finden wir auf der Etage ein zweites, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und drei Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studie dienen können.
Zusätzlich:
Ein nützlicher Dachboden von 50 m2, der als zusätzlicher Freizeitraum, Fitnessraum oder Workshop verwaltet werden kann.
Bautechnik
Das Haus wurde 2009 aus soliden Materialien gebaut. Wände aus Ziegel, Dach mit einem Metallblech bedeckt, und das Ganze wurde sorgfältig beheizt. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien fertig - Eichen- und Ascheparkettböden wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer auf dem Boden verlegt, während die Küche und das Badezimmer ggres. Die Holzfenster des neuen Typs bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Heizung ist Gas (Wasser) mit automatischer Ofensteuerung, und außerdem wurde elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Küchen installiert. Eine zusätzliche Heizung Alternative ist ein Kamin mit einem Wärmeverteilungssystem zum Erdgeschoss und Boden. Das Haus ist mit einem Alarm mit Bewegungssensoren sowie Intercom ausgestattet. Die durchschnittlichen Kosten für die Erhaltung der Immobilie sind ca. 800 PLN pro Monat, was für eine so hohe Standard und große Fläche des Hauses vorteilhaft ist.
Standort
Das Haus befindet sich im renommierten Teil von Piaseczna, mit ausgezeichneter kommerzieller und Service-Infrastruktur und Bildung. In der Nähe finden wir:
Supermarket Family Delicates in Orężna Street - 70 m,
Öffentlicher Kindergarten "Radar" - 180 m,
Kindergarten und Żłobek "Colored Kredki" - 600 m (ca. 5 Gehminuten),
Stadtmarkt - 1000 m (ca. 10 Gehminuten),
Bildung und Multimedia Zentrum mit der neuen Primary School Nr. 4 und öffentlichen Kindergarten Nr. 5 - 1200 m (ca. 13 Gehminuten),
Bahnhof Piaseczno - 1400 m (ca. 15 Gehminuten),
Stadtpark in Piaseczno - 2500 m,
St. Anne's Hospital in Piaseczno - 3000 m,
Lesznowola Node (S7 Warschau-Grójec) - 3800 m (ca. 5 Autominuten).
Die Lage bietet sowohl Ruhe und Nähe der Natur, als auch bequemen Zugang zum Zentrum von Warschau, dank der entwickelten Kommunikation und der Nähe von Schnellstraßen.
