Haus 4 zimmer Smolice, Polen

Die Immobilienagentur GOESTE Warszawa präsentiert ein einzigartiges Verkaufsangebot eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Fläche von 148,15 m2 (mit der Möglichkeit, von einem Dachboden erweitert zu werden), das sich im malerischen Dorf Rynia befindet, nur 350 Meter vom Zegrzyński-Damm entfernt. Das Haus befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1429 m2, das ideale Bedingungen für das Leben in der Umgebung von Natur und Erholung bietet.

Grundlegende Immobilieninformationen Nutzungsfläche: 148,15 m2 Fläche: 1429 m2 Baujahr: 2013 Status: Haus für den Gebrauch gewidmet, Innenausstattung Finishing State: Gebäude von außen fertig, Interieur in einem Zustand, der es erlaubt, nach seinem eigenen Design zu ordnen Verteilung der Zimmer (m2) Wohnzimmer: 33,1 Küche: 15.0 Schlafzimmer 1: 11.0 Schlafzimmer 2: 11.0 Zimmer: 16.4 Badezimmer: 7,6 WC: 2,3 Mitteilung: 19,4 Windfalle: 5,7 Lagerraum: 2,5 Boiler Room: 5.0 Garage: 18.9 Darüber hinaus steht der Dachboden für die Entwicklung zur Verfügung, was die Möglichkeit bietet, den Wohnraum fast doppelt zu vergrößern. Dies ermöglicht es dem Haus, eine ideale Lösung für eine größere Familie zu werden oder eine attraktive Investition für die Miete zu tätigen.

Vermögenswerte und Investitionspotenzial Das Haus wurde in Betrieb genommen, aber die Innenräume können fertiggestellt werden, was eine vollständige Personalisierung nach dem individuellen Geschmack und den Bedürfnissen zukünftiger Eigentümer ermöglicht. Die vorläufigen Kosten für die Fertigstellung werden auf rund 200.000 PLN geschätzt, was eine gute Investitionsmöglichkeit im Verhältnis zum potenziellen Anstieg des Wertes der Immobilie nach der Entwicklung des Lofts darstellt.

Dank der Nähe des Zegrzyński-Damms und der beliebten Erholungsgebiete ist das Haus ideal für eine jährliche Residenz oder ein Wochenendhaus. Das Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen Fliesenofen, der nicht nur Charakter verleiht, sondern auch eine zusätzliche Wärmequelle bietet, die besonders in kühleren Monaten nützlich ist.

Ausrüstung und Ausrüstung Bodenbeläge: Wohnzimmer, Halle, Küche und Kesselraumfliesen; in anderen Räumen glatte Oberflächen für die Endbearbeitung vorbereitet. Holzdecke: Stilvolle Decke auf der gesamten Oberfläche des Hauses, die als dekoratives Element verwendet oder während der Erwärmung verdeckt werden kann. Große Fenster: im Wohnzimmer, in der Küche und im Hauptschlafzimmer, die viel natürliches Licht bieten. Betriebsinstallationen: Küchen und Badezimmer verfügen über Arbeitsinstallationen, die eine weitere Veredelung nach ihren eigenen Vorlieben ermöglichen. Fliesenofen im Wohnzimmer: Arbeiten, geben dem Innenraum einen einzigartigen Charakter und bieten eine zusätzliche Heizquelle. Dach: mit Keramikfliesen bedeckt, mit voller Rinne. Standort und Umgebung Das 1429 m2 große Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ein Eingangstor. Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche Pflanzungen und Bäume, die einen angenehmen Schatten erzeugen und Privatsphäre bieten. Der Ort grenzt an Grünflächen und liegt nur wenige Gehminuten vom Zegrzyński-Damm entfernt, der den täglichen Kontakt mit der Natur und der Erholung ermöglicht.

Lage und Attraktionen in der Gegend Das Haus befindet sich im charmanten Dorf Rynia, das Ruhe und gleichzeitig schnellen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten des Zegrzyński-Damms bietet. Nur 350 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Waschbecken, ideal zum Schwimmen, Wassersport und zur Familienerholung. Zusätzlich:

Wald: 2 Minuten zu Fuß, Strand: 3 Minuten zu Fuß, Port Rynia: 10 Minuten, Beach Revita: 2,5 km, Waldteich Zapadyska: 450 m. Kommunikation Die Anreise nach Warschau ist schnell und bequem:

Entfernung von Warschau: 16 km, so dass Sie die Hauptstadt in nur einem Dutzend Minuten erreichen können. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle 705 (nach Metro Młociny) ist mehrere hundert Meter vom Haus entfernt und die nächste Busschleife ist 1,7 km entfernt. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur können die Bewohner Warschau mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht erreichen. Es ist ein perfekter Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben oder das Wochenende zu verbringen.

Angebotsparameter Nutzfläche: 148,15 m2 + Dachboden für die Entwicklung Fläche: 1429 m2 Standort: Rynia, 350 m vom Zegrzyński Dam Baujahr: 2013 Finishing-Zustand: Haus zur Nutzung gewidmet, Interieur für Arrangement Investitionspotenzial: Möglichkeit, den Dachboden zu fertigen und den Wohnraum deutlich zu vergrößern Medien: Betriebsanlagen in Küche und Bad, Verkabelung für Alarmanlage Warum lohnt es sich? Das Haus in Ryni ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die geräumige Privatimmobilien in der Nähe des Zegrzyński-Damms suchen. Die Möglichkeit der eigenen Innenausstattung, ein geräumiger Garten und die Option des Loftdesigns machen es zu einer Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial. Ein perfekter Ort, um zu bleiben und das Wochenende mit Ihrer Familie zu verbringen. Im Gegensatz zu Häusern aus dem Primärmarkt ist dieses Haus bereit zu beobachten, so dass Sie sich mit seinen Fähigkeiten vertraut machen können, bevor Sie eine Entscheidung treffen.