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Immobilienübersicht und Abschluss Qualität
Zu vermieten: 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 122 m2 mit Loggia und Balkon, im renommierten Mokotów Viertel in ul. Wielicka, direkt gegenüber dem historischen Park Królikarnia. In der 5. Etage eines 13-stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2000 mit Aufzügen ausgestattet. Das Gebäude ist mit Überwachung, Rezeption und Sicherheitspersonal gesichert. Die Bewohner haben exklusiven Zugang zu Wellnesseinrichtungen vor Ort: Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Fitnessraum. Der Innenraum ist komplett eingerichtet und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Hartholzparkettböden werden in Wohnbereichen mit Fußbodenheizung in gefliesten Zonen verlegt. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage. Zentralheizung (CO miejskie).
Raumgestaltung
Der gut gestaltete Grundriss von 122 m2 bietet funktionale und komfortable Wohnräume:
• Wohnzimmer: 45,30 m2 mit direktem Zugang zur Loggia (9,80 m2)
• Küche: 13,80 m2, getrennt, Fenster, voll ausgestattet
• Hauptschlafzimmer: 21.00 m2 mit Zugang zu einem Balkon (3.70 m2) und privates Bad mit Badefenster und Badewanne (6.00 m2)
• Zweites Schlafzimmer / Arbeitszimmer: 14.50 m2
• Zweites Badezimmer: 4,80 m2 mit Dusche, Toilette, Waschmaschine und Trockner
• Begehbare Garderobe: 2,80 m2
• Eingangshalle: 15.00 m2
• Loggia: 9,80 m2 und Balkon: 3,70 m2
Parken und Wellness Annehmlichkeiten
Die Bewohner genießen direkten Zugang zu Wellness-Annehmlichkeiten wie einem Schwimmbad, Fitness-Studio und Sauna. Zwei Garagenstellplätze in der U-Bahn stehen optional gegen eine zusätzliche Gebühr (350 PLN/Monat) zur Miete zur Verfügung.
Ort und Durchfuhr
Das Hotel liegt in einem ruhigen Teil von Mokotów direkt mit Blick auf Królikarnia Park. Die Metrostation M1 Wierzbno ist nur 350 Meter entfernt (ca. 4 Minuten zu Fuß). Hervorragende öffentliche Nahverkehrsverbindungen über Straßenbahn- und Buslinien entlang der ul. Puławska und al. Niepodległości ermöglichen es, das Warschauer Stadtzentrum innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die umliegende Nachbarschaft verfügt über Supermärkte, Cafés, Apotheken, Bankdienstleistungen und Bildungseinrichtungen.
Mietbedingungen
Monatliche Miete: 8.500 PLN. Administrative czynsz: ca. 1.650–2.000 PLN pro Monat (einschließlich Versorgungsvorschüsse). Rückzahlbare Kaution: 10.000 PLN. Versorger nach Zählerverbrauch abgerechnet. Mindestleasingdauer: 12 Monate. Auch für Firmenbürozwecke geeignet. Bitte kontaktieren Sie OKEASK Immobilienagentur für weitere Details und eine Besichtigung dieser Wohnung zu arrangieren.
