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Zu verkaufen, Grundstück von 652 m2, Warschau, Bezirk Wola, str. Sowińskiego.
Merkmale der Fläche
• Fläche: 652 m2
• Form: regelmäßige, dreieckige Form
• Terrain: flach, natürlich mit Bäumen und niedrig wachsenden Pflanzen bewachsen
• Zugang: direkt von str. Sowińskiego über Asphaltstraße
• Versorgungsunternehmen: Strom, Wasser und Kanalisation in der angrenzenden Straße, etwa 4 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt
Standort und Konnektivität
Dieses Grundstück liegt strategisch günstig im Herzen des Bezirks Wola, in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege. Ul. Wolska ist nur 500 Meter entfernt, während die Prymasa Tysiąclecia Straße, eine der wichtigsten Verkehrsadern Warschaus, etwa 1 km entfernt ist. Die unmittelbare Umgebung verfügt über Wohngebäude, Geschäfte, Servicepunkte und öffentliche Einrichtungen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und entwickelte Infrastruktur machen diesen Standort ideal für Wohn- und Gewerbeinvestitionen.
Entwicklungspotenzial
Das Land ist für die Wohnentwicklung in Übereinstimmung mit Warschaus Raumplanungsstrategie bestimmt. Das Fehlen eines verbindlichen lokalen Entwicklungsplans bietet Flexibilität für die Projektdurchführung und ermöglicht es Investoren, das Potenzial des Standorts zu maximieren.
Angaben zum Eigentum
• Volle Eigentumsrechte
• Registriernummer: 37, Bezirk 6-14-03
Preis
Bewertung durch zertifizierten Immobiliengutachter vom 22.08.2025. Wertermittlung anhand einer vergleichenden Marktanalyse auf Basis von Transaktionen im lokalen Wola-Markt von Oktober 2023 bis August 2025.
Warum dieser Plot auffällt
Eine seltene Gelegenheit, ein gut positioniertes, entwicklungsfähiges Grundstück in einem der dynamischsten Bezirke Warschaus zu erwerben. Mit Versorgungsunternehmen in der Nähe, direktem Straßenzugang und flexiblen Zonierungsvorschriften bietet dieses Land hervorragendes Potenzial für Wohn- oder Mischnutzungsentwicklungen. Der Standort verbindet die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten mit starken Wachstumsaussichten.
Diese Handlung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
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