Wir bieten attraktive Anlageflächen zum Verkauf im nördlichen Teil von Szczecin, im Bezirk Warschau, für Wohn- oder Dienstleistungsentwicklung. Der Komplex besteht aus drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 30 168 m2 - ideal für Entwickler, die Wohn- oder Service-Investitionen im wachsenden Immobilienmarkt von Szczecin durchführen möchten.
Beschreibung der Immobilie
Das Anwesen besteht aus drei Grundstücken:
Grundstück Nr. 2/1 von 4021 m2,
Grundstück Nr. 2/4 von 21 345 m2,
Grundstück Nr. 2/6 mit einer Fläche von 4802 m2.
Die Grundstücke befinden sich auf den Straßen von Podborzańska und Poznańska im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Warschau. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einfamilien- und Mehrfamilienhaus, sowie ein Lebensmittelgeschäft, der die Attraktivität des Anwesens als Orte für zukünftige Wohn- oder Gewerbedienstleistungen erhöht. Die Grundstücke befinden sich auch in der Nähe von Bereichen für die weitere Entwicklung, so dass sie eine attraktive Wahl für Entwickler investieren in langfristige städtische Infrastruktur Entwicklung.
Standort und Kommunikationsmöglichkeit
Die Grundstücke befinden sich im nördlichen Teil von Szczecin, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Diese günstige Lage - zum einen befindet sich das Anwesen entfernt von einer intensiven Stadtentwicklung, die Ruhe und Frieden bietet, zum anderen ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum und zu anderen Teilen der Stadt dank eines gut ausgebauten Straßennetzes.
Eine neue öffentliche Straße ist in der Nähe geplant, die von der Dunska Straße in Richtung der Stadt der Polizei führt, die den Investitionswert dieser Immobilie weiter erhöhen und es den zukünftigen Bewohnern erleichtern wird, mit den wichtigsten Szczecin Punkte und umliegenden Städten zu kommunizieren. Dank der geplanten Infrastruktur wird der Weg ins Zentrum und die wichtigsten Kommunikationsarterien Szczecin noch bequemer, was für Entwickler, die Wohn- oder Service-Investitionen durchführen wollen, von entscheidender Bedeutung ist.
Ziel im lokalen Raumplanungsplan
Gemäß dem lokalen Raummanagementplan (MPZP) befinden sich die Grundstücke in der Region:
Service-Gebäude - ideal für kommerzielle, Büro- oder kommerzielle Infrastruktur,
Einfamilienhaus - die die Möglichkeit eröffnet, Siedlungen von Einfamilienhäusern oder Zwillingen durchzuführen, die in diesem Teil von Szczecin sehr beliebt sind.
Eine solche Flexibilität im Planungsplan ermöglicht die Umsetzung von diversen Investitionsprojekten, von Wohnkomplexen bis hin zu Service-Gebäuden, wodurch die Immobilie für Entwickler mit großen Investitionsplänen attraktiver wird. Die Nutzung von Grundstücken ermöglicht es, einen nachhaltigen Raum zu schaffen, der auf die wachsende Nachfrage nach Wohnungen und Dienstleistungen in diesem Entwicklungsbezirk von Szczecin reagieren wird.
Investitionsanreize
Große Fläche - die Gesamtfläche der Grundstücke von über 30.000 m2 bietet Entwicklern die Möglichkeit, verschiedene Großgehäuse- oder Gewerbeprojekte umzusetzen.
Die Nähe der bestehenden und geplanten Infrastruktur - die Nachbarschaft der Baugebiete und die Nähe der geplanten öffentlichen Straße bieten bequemen Zugang zu Grundstücken und Kommunikationsattraktivität, die in den kommenden Jahren zunehmen wird.
Das sich dynamisch entwickelnde Gebiet von Warschau ist einer der am schnellsten wachsenden Teile von Szczecin, was die Nachfrage nach neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien in dieser Lage hoch und stabil macht.
Komfortable Lage in der Nähe des Zentrums - 6 km vom Zentrum Szczecin ist eine optimale Entfernung, so dass schnell Zugang, und bietet Ruhe und Komfort des Lebens entfernt von der Hektik der Stadt.
Rechtsstatus und Geschäftsbedingungen
Die Immobilie wird auf einer dauerhaften Basis angeboten, die es dem Käufer ermöglicht, die Grundstücke wie im MPZP beschrieben zu nutzen. Der Rechtsstatus ist geregelt, was die Transaktionssicherheit garantiert. Der Preis ist der Nettopreis.
Investmentland im Bezirk Warschau ist ein einzigartiges Angebot für Entwickler, die in den dynamisch entwickelnden Teil von Szczecin investieren wollen. Die Nähe des Zentrums, die Kommunikationszugänglichkeit, die geplante Infrastruktur und die flexible Nutzung von Grundstücken im MPZP machen es zu einem Bereich mit großem Investitionspotenzial. Wir laden Sie ein, uns für detaillierte Informationen zu kontaktieren und eine Präsentation zu vereinbaren.
