Villa mit 2 Schlafzimmern 228 m² Herceg Novi, Montenegro

‍Villa verfügt über 2 Ebenen und Dach, die als Terrassenraum verwendet werden können. Auf der ersten Ebene gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Bad, Flur und Terrasse vor. Auf der zweiten Ebene gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. ‍Die Villa ist Teil des Projekts von 12 Villen mit einem ausbezahlbaren Dach und eigenem Territorium, beheizter Pool mit Überlauf, Kinderbecken, Paddel-Tennis, Golfsimulator und Tennisplätze. ‍Die Lage der Villen ist 250 Meter vom Meer und Luxus-Jachthafen Resort mit One & Only Hotel. Villa mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge von der Lage. ‍Alle Villen sind ausgestattet Smart Home System: Automatisches Öffnen / Schließen von Vorhängen Fähigkeit, Klimaanlagen von einem Smartphone fernzusteuern, beheizte Stockwerke, Videoüberwachung ‍Der Bau des Projekts wird Ende 2025 erfolgen. ‍Der Preis der Villa wird steigen, wenn der Bau vorangeht. Wenn Sie fertig sind, wird der Preis dieser Villa steigen, und das ist eine gute Investitionsmöglichkeit für Investitionen. ‍ADDITIONELLE DIENSTLEISTUNGEN UND FAKILITÄTEN FÜR DIE WETTBEWERBSPOLITIK Instandhaltung der Räumlichkeiten und Infrastruktur Bad-Komplex Fitness Club Nutzung des Spa-Centers Nutzung des Gemeinschaftstheaters Beheiztes Schwimmbad Conciergeservice 24/7 Transfer zum Strand (auf Anfrage) Flughafentransfer (auf Anfrage) Wohnungsreinigung (auf Anfrage) Segeln (auf Anfrage) ‍Das Projekt ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Mietpotenzial und Mieterträgen von 6%. ‍Wartungskosten betragen 60 EUR pro m2 für 1 Jahr (Terrasse m2 ist vom Preis ausgeschlossen) Die Kosten beinhalten: ANHANG Nutzung des Schwimmbades durch das Jahr - beheizt in kälteren Monaten 2. Nutzung von Fitnesseinrichtungen, einschließlich freier Saunen 3. Nutzung des Zimmers für Zigaretten und Wein (auf vorherige Anfrage, begleitet) 4. Service rund um die Uhr 5. Wartung von Engineering-Systemen der Wohnung 6. Wartung von Kesseln 7. Waschfassaden 8. Wartung der Grünzone ANHANG Wartung externer Engineering-Systeme 10. Chemische und nasse Reinigung von Nachbar- und Wohngebiet 11. Service und Wartung von Stürmen und Abwasser 12. Nutzung von Wifi auf dem Gebiet des Komplexes 13. Nutzung des Shuttles nach Portonova (auf vorherige Anfrage) 14. System Videoüberwachung 24/7 15. Sonnenliegen und Handtücher am Pool 16. Saft und Wasser am Pool in der Periode Juni-August 17. Umbau von öffentlichen Bereichen im Haus 18. Parkplatz Wartung 19. Instandhaltung von ACS auf dem Gebiet des Komplexes 20. Erster Aufbau des "Smart House"-Systems. 21. Concierge - Service ‍Infrastruktur rund um die Lage ist sehr gut, und es gibt viele Strände, Restaurants und Aktivitäten in der Nähe. BEACHESPorto Novi Dieser weiße Sandstrand in Fußnähe bietet seinen Gästen einen erholsamen Urlaub und exzellenten Service. Adria Ein Strand mit feinem weißen Sand in der Nähe unseres Komplexes. Hier können Sie nicht nur eine entspannende Zeit genießen, sondern auch die Dienstleistungen eines Restaurants und einer Bar mit exquisiter europäischer Küche nutzen. Die Auswahl an Hookah-Menüs wird von seinen Fans geschätzt. Hercet Novi Eine Vielzahl von Stränden von Sand bis feinen Kieseln können Sie einen Ort wählen, der Ihrem Geschmack und Ihrer Stimmung entspricht. Das kristallklare Wasser der Adria und der herrliche Blick auf die Bucht Kotor machen Ihren Aufenthalt hier unvergesslich. Zhanitsa Der Strand liegt in der Nähe von Herceg Novi und ist aus mehreren Gründen bekannt. Vor dem Aufbruch Jugoslawiens war es einer der Lieblingsorte von Präsident Tito. Der Strand war geschlossen, aber es gab Legenden um seine Schönheit. Bis heute wird in einigen Reiseführern der Strand häufig als Presidential bezeichnet. Dobret Dieser abgeschiedene Strand ist nur mit dem Meer erreichbar und wird nur von Booten oder kleinen Yachten besucht. Die abgelegene Bucht, in der sich dieser Strand befindet, ist besonders schön. Dobrec Pebble Der Strand ist gepflegt und mit allen notwendigen Infrastrukturen ausgestattet. Blaue Höhle Die Blaue Höhle ist eine der größten und malerischsten Höhlen in Kotor Bay. Kleine Boote können direkt in die Grotte fahren, wo Sie schwimmen können. Die Besucher werden von der fantastischen Farbe des Wassers und der Felsen begeistert sein. RESTAURANTSIn in unmittelbarer Nähe des Komplexes gibt es Restaurants der mediterranen und europäischen Küche, zum Beispiel: – Adriatica Restaurant, Grill und Strandclub Gourmet-Gerichte aus natürlichen, lokal hergestellten Produkten. Ein Team von professionellen Barkeepern bereiten erstaunliche Cocktails auf Bestellung. – Brasserie in Porto Novi wird Sie in die Atmosphäre der Pariser Cafés in die besten Traditionen der französischen Küche eintauchen und mehr. ‍YACHT INFRASTRUKTURMarinas Porto Novi und Porto Montenegro bieten eine breite Palette von Dienstleistungen und erfüllen die anspruchsvollsten Anforderungen. ‍