Haus 5 Schlafzimmer 302 m² Mrcevac, Montenegro

Mrcevac, Montenegro
$749,551
$2,482/m²
;
ID: 3347604
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 48
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 24.09.25

Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Tivat
  • Dorf
    Mrcevac

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2016
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    302 m²

Beschreibung

A House in Tivat for Living and Stable Income

The house is located in the Dumidran neighborhood, Tivat, on flat terrain:
• 450 m from the Adriatic Highway,
• 1 km from Tivat Airport,
• 2 km from the city center and Porto Montenegro.
Main Features
• Year of construction: 2016.
• Total area: 302 m².
• Living area: 225 m².
• Number of floors: 3.
Layout
First Floor
Consists of two separate apartments (30 m² each) and a summer kitchen (8 m²).
The ceiling height is 3 meters, allowing the premises to be converted into commercial spaces if needed.
Currently, both apartments are rented out year-round, providing stable income for the owner.
Second and Third Floors (Duplex)
Total area: 137 m².
• Lower level: hallway, bathroom, kitchen with pantry, dining room, living room with access to a balcony.
• Upper level: three bedrooms, a spacious bathroom, and two balconies with panoramic views.
House Features
• Multi-split air conditioning system with inverter units (2+7).
• Solar panels for water heating with a 200-liter boiler, saving 35–50% on electricity.
• Premium oak parquet throughout the house.
• Wrought-iron railings, marble stairs, and beechwood steps add durability and elegance.
• Panoramic views of Lustica Peninsula, Kalardovo Beach, Mount Lovcen, and Tivat.
Parking
Parking space for 4–6 cars in front of the house.
Infrastructure and Distances
• 1.5 km to the beach (gentle incline).
• 2.5 km to schools and medical facilities.
Utilities
Connected to central sewage, water supply, and internet.
Price
€635,000

This house combines comfortable living with excellent investment potential. The three separate units allow for individual rentals, and the current tenants of the first-floor apartments ensure stable, year-round income.  

Standort auf der Karte

Mrcevac, Montenegro
Lebensmittelgeschäfte
Essen & Trinken
Transport
Finanzen

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Haus 7 zimmer in Buljarica, Montenegro
Haus 7 zimmer
Buljarica, Montenegro
Zimmer 7
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 7
Fläche 752 m²
Etagenzahl 3
Haus auf der Klippe in Buljarica, Montenegro. Direkt vom Eigentümer.Schlüsselmerkmale:- 752 …
$692,407
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Privatverkäufer
Sprachen
English, Русский
Haus 4 Schlafzimmer in Katun Rezevici, Montenegro
Haus 4 Schlafzimmer
Katun Rezevici, Montenegro
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 6
Zu verkaufen ist eine luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 220 m2, mit einem privaten …
$807,050
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
AMFORA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Türkçe, Crnogorski
Haus 8 zimmer in Kavac, Montenegro
Haus 8 zimmer
Kavac, Montenegro
Zimmer 8
Fläche 637 m²
Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges Apartmenthaus mit einem riesigen Grundstück in Kava…
$673,662
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
First Realty
Sprachen
English, Русский, Српски, Crnogorski
Villa in Buljarica, Montenegro
Villa
Buljarica, Montenegro
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 247 m²
Stockwerk 3/3
text
$828,660
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
КУЛЬТУРА международное агентство недвижимости
Sprachen
English, Русский
Villa 6 zimmer in Lustica, Montenegro
Villa 6 zimmer
Lustica, Montenegro
Zimmer 6
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 228 m²
Fläche: 228 m2Fläche: 1159 m2Schlafzimmer: 3Badezimmer: 3+1GarageModern eingerichtete Villa …
$755,242
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Montenegro Sotheby's Realty „Luxury Properties“ DOO
Sprachen
English
Villa in Kavac, Montenegro
Villa
Kavac, Montenegro
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 180 m²
Great offer on the market! Brand new fully furnished villa in a new residential complex in t…
$755,052
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
First Realty
Sprachen
English, Русский, Српски, Crnogorski