Einzigartige Villa auf höchstem Niveau auf der 1. Linie des Meeres mit seinem Schwimmbad, Obstgarten und herrlichem Meerblick.
Die Villa verfügt über 2 Etagen und ist in 4 voll ausgestattete Apartments unterteilt. Sie können in ihm als große Familie oder als separate Unternehmen leben. Das 2-stöckige Apartment bietet Zugang zu geräumigen Terrassen. Hier, sitzen in gemütlichen Weidenstühlen mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein, können Sie den schönsten Blick auf die Bucht bewundern.
Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Duschen und eine Küche mit Gasherd, Elektroherd, Geschirrspüler, Geschirr und allen notwendigen Küchengeräten. Die Apartments sind mit Bettwäsche, Bade- und Strandtüchern ausgestattet. Jede Etage verfügt über ein Bügeleisen, einen Haartrockner und ein Bügelbrett. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen. Maximale Kapazität der Apartments im zweiten Stock – für 4 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung - ein Studio für 2 Personen und eine Familienwohnung, die 6 Personen aufnehmen kann.
Der an die Villa angrenzende Bereich verfügt über einen eigenen Pool mit einem automatischen Reinigungs- und Filtrationssystem und beheiztem Wasser. Bequeme Liegestühle am Pool ermöglichen es Ihnen, fast «ohne Ihr Zuhause verlassen» zu genießen.
Neben dem Pool gibt es einen automatisch gleitenden Baldachin mit Beleuchtung, und ein großer Esstisch ist darunter installiert. Es ist nicht heiß und schön, hier zu jeder Zeit des Tages Zeit zu verbringen.
Der Garten mit Obstbäumen wird Sie mit grünem Gras und seinen eigenen leckeren frischen Früchten begeistern; es erfordert nicht viel Pflegeaufwand, da es ein automatisches Rasenwassersystem hat. Der Garten verfügt auch über einen steinigen Bereich mit Grill, Strom und Wasserversorgung sind mit ihm verbunden, und ein automatischer Baldachin mit Beleuchtung ist installiert.
Im Keller der Villa gibt es eine Garage für 2 Autos und technische Zimmer mit Wasserversorgung, Heizung, Kanalisation und Schwimmbad-Behandlung.
Wohnfläche der Villa = 372.36 m2;
technisches Zimmer für Poolausrüstung = 8,64 qm;
kostenloser technischer Raum = 27,3 m2;
ein Schwimmbad mit einem automatischen System zur Reinigung, Filterung und Heizung von Sonnenkollektoren;
automatischer Baldachin mit Beleuchtung am Pool = 24 m2;
automatisches Baldachin mit Beleuchtung im Garten mit Grill (Wasserversorgung und Strom versorgt) = 15 qm;
Garten mit Obstbäumen (orange, Trauben, Aprikosen, Tangerin, Apfel, Kirsche, Argonia, Granatapfel);
wurde ein automatisches Rasenbewässerungssystem mit einer Kapazität von 2 Kubikmetern unter Wasser installiert.
Ingenieursysteme zu Hause:
Das Klima- und Heizungssystem ist ein zentralisierter Lüfterspulenkühler, mit der Möglichkeit, komfortable Temperaturen unabhängig in verschiedenen Räumen zu regulieren.
Fan-Spulen-Einheiten befinden sich in Schlafzimmern, Wohnzimmer und Keller.
Die Kaltwasserversorgung ist zentralisiert. Die Warmwasserversorgung wird von Solarkollektoren (auf dem Dach gelegen) und einem Elektrokessel zusammen mit einem Lüfter-Spulen-Kühlersystem bereitgestellt.
Es wurde ein Bodenwasser-Heizsystem installiert, das in Verbindung mit einem Lüfter-Spulen-Kühler-System und Solarkollektoren mit einem Backup-Elektrokessel arbeitet.
Kanalsystem mit biologischen Behandlungsanlagen.
Reinigungsgrad bis zu 98 Prozent (der italienischen Produktion).
Das Stromversorgungssystem bietet Strom für jede Wohnung von separaten Verteilerplatten. Im Keller gibt es ein Hauptverteilerbrett mit der Möglichkeit, eine Backup-Stromversorgung zu verbinden. Alle Stromversorgungen sind durch Schutzabschaltungen geschützt.
Das Videoüberwachungssystem umfasst 16 Videokameras und einen Remote Access Server.
Remote Monitoring Sicherheitsalarmsystem.
Satellitenfernsehen in jeder Wohnung.
Internet mit Backup-Kanal in allen Wohnungen, Wi-Fi im ganzen Haus und Terrassen.
Es gibt zwei Telefonnummern im Haus.
Moderne und hochwertige Materialien von globalen Herstellern wurden im Bau verwendet.
Der Innenraum ist mit DAINO KLASIK 1 Grad Stein (Italien) fertiggestellt.
Villa Fassadenstein TRAVENTIN KLASIK 1. Klasse (Italien).
Mauern Stein MUSA 1. Klasse (Italien).
Treppe und Poolbereich PLANO 1. Klasse (Italien).
Die Zäune auf den Terrassen und Haltewände sind aus Edelstahl.
Grundstücksfläche: 800 m2
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