D4-415. Neue Villa in Kolasin
Zum Verkauf Chalet-Stil Wohnanlage befindet sich in Montenegro in Kolasin Skigebiet
ANHANG Lage und Infrastruktur:
1.1 Kolasin Zentrum (Hotels, Restaurants, Geschäfte, Fußgängerzone) - 3 km;
1.2 Supermarkt "Franca" - 1,0 km;
1.3. Restaurant (nächst)-1,5 km;
1.4. Schule, Krankenhaus 3.5 km;
1.5. Skizentrum Bjelasica (H-2072m) - 12 km;
1.6. Biograd See - 15 km;
1.7. Podgorica (Hauptstadt MNE) -65 km;
1.8. Flughafen Podgorica - 60 km;
1.9. Adriaküste - 100 km (1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto).
2. Beschreibung
- Grundstück 1001 m2 (Bergansicht);
- Villa 200m2+terrace 30m2+balcony 5m2 (2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Duschkabine, 1
Badezimmer mit Badewanne, 1 Büro, Küche-Esszimmer mit Möbeln und Geräten, Wohnzimmer,
Waschraum - ausgestattet mit einer Waschmaschine);
- Terrasse mit Rattan-Möbel (es gibt Fotos);
- separates Stehzimmer (50m2), entworfen (auf Anfrage des Käufers):
ANHANG Für SPA-Ausrüstung (Sauna, Jacuzzi, Dusche, WC, Ruheraum).
2. Wohnviertel für Mitarbeiter (Küche, Ruheraum, Badezimmer).
* Alle Kommunikationen sind verbunden, gekauft Keramik für Innendekoration (auf Kosten des Entwicklers fertig) *.
auf Kosten des Entwicklers) *
- geschlossene Garage für 2 Autos - 30 m2, mit automatischen Toren
- Parkplatz für 4 Autos.
- im Hof verlegte Flaaster (Stamped Beton).
3. Villa in 2024g gebaut. (neu)
3.1. Umweltfreundliche Materialien werden verwendet (kein Beton, Metall,
Ziegel, Zement).
3.2 Zertifizierter Holzbalken. 3.3.
ANHANG Wandisolierung-Stiko.
3.4 Keramik aus Spanien. 3.5.
3,5 Bodenbelag - Vinyl aus Deutschland
3.6 Abdeckung von Terrasse und Balkon - Decking aus Deutschland. 3.7.
3.7. Hochwertige Türen und Fenster. 3.8.
3.8. Plumbing - Villeroy & Boch. 3,9.
3.9. Dach - Metallfliese. L 347 vom 20.12.2013, S. 1).
L 347 vom 20.12.2013, S. 1). Kronleuchter und Lampen - Österreich.
3.11. Intercom, Videoüberwachung, Internet, visuelle (rund um die Uhr) Sicherheit.
4. Standort
Die Villa befindet sich in einem ökologisch sauberen Berggebiet von MNE, in einem ruhigen und sicheren Ort.
Das Dorf ist besiedelt und es gibt Wohnhäuser in der Nähe. Es gibt ein Fahrrad
Straße, in der Nähe der Autobahn Podgorica-Belgrad, in fußläufiger Entfernung zu den Bergen und Wald.
Achtung: Es gibt keine Produktion in dieser Region!!!!
5. Villa Ausrüstung.
5.1. Die Villa verfügt über ein vollautonomes Wasserversorgungssystem (eigene Brunnen 37 m tief).
Tiefe). Berg umweltfreundliches Wasser.
5.2 Autonome Kanalisation (septischer Tank). 5.3.
5.3. Connected el.energiya - 3 Phasen.
5.4. Energiesparsystem wird in der Villa angewendet. Eine Wärmepumpe ist installiert (
verbraucht 6kW/Stunde, produziert 16kW/Stunde) und bietet Heizung des Hauses (Wasserböden) und 4 Haartrockner.
Fußböden) und 4 Fencoil (Winterheizung/Sommerkühlung).
- Warmwasserversorgung des Hauses (Küche und Badezimmer);
- autonomes Wasser auf dem Grundstück (zur Bewässerung).
