Haus 5 Zimmer 200 m² Kolasin, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Etagenzahl2 -
Rooms:5 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche200 m²
Beschreibung
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D4-415. Neue Villa in Kolasin
Zu verkaufen Die Wohnanlage im Chalet-Stil befindet sich in Montenegro im Skigebiet Kolasin
1. Lage und Infrastruktur:
1.1 Zentrum von Kolasin (Hotels, Restaurants, Geschäfte, Fußgängerzone) - 3 km;
1.2 Supermarkt "Franca" - 1,0 km;
1.3. Restaurant (nächstes)-1,5 km;
1.4. Schule, Krankenhaus 3,5 km;
1,5. Skizentrum Bjelasica (H-2072m) - 12 km;
1.6. Biograder See - 15 km;
1.7. Podgorica (Hauptstadt von MNE) -65 km;
1,8. Flughafen Podgorica – 60 km;
1.9. Adriaküste – 100 km (1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto).
2. Beschreibung
-Grundstück 1001 m2 (Blick auf die Berge);
- Villa 200m2+Terrasse 30m2+Balkon 5m2 ( 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Duschkabine, 1
Badezimmer mit Badewanne, 1 Büro, Küche-Esszimmer ausgestattet mit Möbeln und Geräten, Wohnzimmer,
Waschküche – ausgestattet mit einer Waschmaschine );
- Terrasse mit Rattanmöbeln ausgestattet (es gibt Fotos);
- separater Stehraum (50m2), gestaltet (auf Wunsch des Käufers):
1. Für SPA-Ausstattung ( Sauna, Whirlpool, Dusche, Toilette, Ruheraum).
2. Wohnräume für das Personal (Küche, Ruheraum, Badezimmer).
* Alle Kommunikationen sind verbunden, gekaufte Keramik für die Innendekoration (Endbearbeitung am Kosten des Bauträgers) *.
Auf Kosten des Bauträgers) *
- geschlossene Garage für 2 Autos - 30 m2, mit automatischen Toren
- Parkplatz für 4 Autos.
- im Hof verlegter Pflasterstein (Stanzbeton).
3. Villa Baujahr 2024. (neu)
3.1.Es werden umweltfreundliche Materialien verwendet (kein Beton, Metall,
Ziegel, Zement).
3.2 Zertifizierter Holzbalken. 3.3.
3.3 Wanddämmung-Steiko.
3.4 Keramik aus Spanien. 3.5.
3.5 Bodenbelag – Vinyl aus Deutschland
3.6 Belag von Terrasse und Balkon – Terrassendielen aus Deutschland. 3.7.
3.7. Hochwertige Türen und Fenster. 3.8.
3.8. Sanitär - Villeroy & Boch. 3.9.
3.9. Dacheindeckung - Metallziegel. 3.10.
3.10. Kronleuchter und Lampen -Österreich.
3.11. Gegensprechanlage, Videoüberwachung, Internet, visuelle (rund um die Uhr) Sicherheit.
4. Lage
Die Villa liegt in einer ökologisch sauberen Bergregion von MNE, an einem ruhigen und sicheren Ort.
/> Das Dorf ist besiedelt und in der Nähe befinden sich Wohnhäuser. Es gibt eine Fahrradstraße
in der Nähe der Autobahn Podgorica-Belgrad, in fußläufiger Entfernung zu den Bergen und Wäldern.
Achtung: In dieser Region gibt es keine Produktion!!!!
5. Villa Ausstattung.
5.1 Die Villa verfügt über ein völlig autonomes Wasserversorgungssystem (eigener Brunnen 37 m tief).
Tiefe). Umweltfreundliches Bergwasser.
5.2 Autonome Kanalisation (Klärgrube). 5.3.
5.3. Angeschlossene elektrische Energie – 3 Phasen.
5.4. In der Villa wird ein Energiesparsystem angewendet. Eine Wärmepumpe ist installiert (
verbraucht 6 kW/Stunde, produziert 16 kW/Stunde) und sorgt für die Beheizung des Hauses (Wasserböden) und 4 Haartrockner.
Böden) und 4 Heizkessel (Heizung im Winter/Kühlung im Sommer). ).
- Warmwasserversorgung des Hauses (Küche und Badezimmer);
- autonome Wasserversorgung auf dem Grundstück (zur Bewässerung).
Standort auf der Karte
Hypotheken-Rechner
