Gewerbefläche Budva, Montenegro
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U4-295. Grundstück in Budva mit Panoramablick auf das Meer
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich gut gelegenes Grundstück mit regelmäßiger Form, das für den Bau städtischer Villen, Häuser und Touristenresidenzen geeignet ist.
Es liegt im Dorf Podkosljun, etwa 250 Meter auf dem Luftweg und etwa 550 Meter auf der Straße vom Meer entfernt.
Die kaskadierende Konfiguration des Geländes bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Symbole der Stadt Budva - St. Nicholas Island.
Das Land besteht aus 2 großen Katasterparzellen, die aus 3 Stadtparzellen bestehen und nicht separat erworben werden können. Für jedes Grundstück gibt es eine UTU-Dokumentation, die die zulässigen Parameter für den Bau von 2188m2 BRGP-Gebäuden definiert.
Das erste städtische Grundstück - UTU #50 - nimmt eine Fläche von 313m2 ein.
Es ist erlaubt, ein Gebäude max. BRGP 268m2;
Das zulässige Stockwerk des Gebäudes ist G+P+2.
Das zweite Grundstück bestehend aus UP-21 und UP-4 nimmt eine Gesamtfläche von 1654m2 ein.
Auf ihr ist der Bau von 2 Gebäuden erlaubt.
Stadtgrundstück - UP-21
Der Bau eines 774m2 großen BRHP-Gebäudes ist zulässig:
Das zulässige Stockwerk des Gebäudes ist G+P+2+Pk.
Stadtgrundstück - UP-Nr. 4
Der Bau eines BRGP-Gebäudes mit einer maximalen Grundfläche von 1146m2 ist auf dem Gelände zulässig;
Die Genehmigung wird für die Errichtung eines Gebäudes max. BWGP 268m2;
Zulässiges Baugeschoss ist G+P+2.
Das zweite Grundstück, bestehend aus UP-21 und UP-4, umfasst eine Gesamtfläche von 1654m2.
Auf ihr ist der Bau von 2 Gebäuden erlaubt.
Stadtgrundstück - UP-21
Der Bau eines 774m2 großen BRHP-Gebäudes ist zulässig:
Das zulässige Stockwerk des Gebäudes ist G+P+2+Pk.
Stadtgrundstück - UP-Nr. 4
Der Bau eines BRGP-Gebäudes mit einer maximalen Grundfläche von 1146m2 ist auf dem Gelände zulässig;
Das zulässige Stockwerk dieses Gebäudes ist G+P+2+Pk.
Eine weitere Annehmlichkeit dieser Immobilie ist der direkte Zugang von der öffentlichen Straße und andere Infrastruktur (städtische Wasserversorgung, Strom, Kanalisation) befindet sich auf dem Grundstück.
Podkosljun ist ein Wohn- und Touristendorf im weiteren Zentrum von Budva, in dem das ganze Jahr über alle wichtigen Einrichtungen verfügbar sind: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, Postamt.
In Russland besteht die Möglichkeit der Zahlung.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: € 1.150.000
Grundstücksgröße: 1.967
Grundstücksgröße: 1.967
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