Investition Valletta, Malta

Malta, Valletta

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ID: 2118135

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Letzte Aktualisierung: 06.02.25

Standort

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Grundstück

Malta
Region / Bundesland

South Eastern Region
Stadt

Valletta

Beschreibung

Nicht umgebauter Palazzo mitten im Geschäftsviertel von Valletta, wo die Straße nicht nur eben, sondern auch eine Fußgängerzone ist.

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Ideal als Umbauprojekt für Büros (eine Ecke entfernt von den Gerichtssälen) oder idealerweise als Boutique-Hotel mit 6-8 Doppelzimmern PLUS einer gut besuchten Cafeteria oder einem Restaurant mit der Möglichkeit, im Freien in einem reservierten Bereich auf der Straße davor zu sitzen (vorbehaltlich Genehmigung), der noch nicht belegt ist, was zu einem enormen Umsatz an Tischen und Einkommen führt. Ständige Laufkundschaft und bestes Potenzial in diesem beliebten Essbereich.

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Das Anwesen besteht aus einem schönen Eingang mit gewölbter Decke und gemusterten Fliesen, der zu 3 großen Räumen im Erdgeschoss sowie zu anderen kleineren Räumen führt. In der Mitte des Palazzo befindet sich ein charakteristischer Innenhof, der derzeit überdacht ist (mit undurchsichtigem PVC), und zwei separate Stufen führen ins Untergeschoss, wurden jedoch geschlossen (Möglichkeit, einen Keller freizulegen). Die Hinterzimmer haben Fenster auf einen anderen Innenhof, der jedoch nicht zu diesem Anwesen gehört.

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Eine imposante Treppe auf den Innenhof führt in den zweiten Stock, der weitgehend dem Erdgeschoss entspricht. Das Anwesen verfügt über einen kompletten dritten Stock, der den anderen Stockwerken entspricht, PLUS einen riesigen Raum von etwa 12 m x 5 m mit zwei Fenstern und einem typisch maltesischen Balkon, der leicht in zwei separate Zimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Das Haus nebenan hat zwei weitere Stockwerke, daher besteht auf Dachhöhe Ausbaupotenzial.

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Baulich solide und alle Zimmer haben hohe Decken.