Affordable Malediven
Direkte Beteiligung am Projekt mit garantiertem Dollareinkommen in einer völlig neuen Nische des Tourismusmarktes der Malediven -
High-margin Preissegment mit maximaler Nachfrage und ohne Wettbewerb.
Investitionsformat
Branded Hotel im internationalen Management
Hotelkette inklusive Strandzimmer und Villen
auf dem Wasser.
Das Projekt wird im Bereich von $200-350 pro Zimmer und $400-600 pro Villa durchgeführt.
Dies ist das am wenigsten gesättigte Segment des Maldivian Marktes, wo die Nachfrage hoch ist.
konstant die Versorgung übertrifft, und die Last ist traditionell höher,
als in Luxus- und Budgetformaten (STR Global, 2023)
Ein selten verfügbarer Standort für Investoren.
Die Anlage befindet sich auf einer besiedelten Insel mit gutem Transport
Verfügbarkeit, lokales Leben und reduzierter Betrieb
Kosten im Vergleich zu privaten Inseln.
Angebot ohne Analoga auf dem Markt
Die meisten Maldivianer Projekte sind kapitalintensiver Luxus
Inseln mit Eintrittsschwellen von $1 Million und selten
für private Investoren verfügbar. Das Teus-Projekt ist die erste Ausnahme:
Hotel auf einer bewohnten Insel mit Eingang von $ 500 LLC und begrenzt
Anzahl der Einheiten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine der
die beliebtesten touristischen Märkte der Welt unter Bedingungen, die
Es ist schwierig, die meisten Entwickler zu wiederholen.
Mietertrag 15-18%
Maximale Betriebseffizienz dank der Marke,
professionelles Management und gebildete Touristen
Der Fluss liefert überdurchschnittliche Erträge für Resorts.
Mangel an ähnlichen Objekten im Urssale-Bereich, hoch
Wiederverkaufsattraktivität und langfristiger Wert
Forderungen aufgrund begrenzter Versorgung auf dem Maledivenmarkt.
Das Projekt kombiniert bewährte Unterkunftsformate mit einem effektiven Betriebsmodell: Kompakte Zimmer, Premium-Wasservillen und eine internationale Managementmarke.
Unterkunftsformat:
160 Standardzimmer in einem 6-stöckigen Hightech-Hotel am Ufer
- Grundtypologie des Zimmers: 24 m2 + 6 m2 Balkon
- zusätzliche Kategorien mit erhöhter Fläche
60 Villen auf dem Wasser mit privaten Terrassen
Fläche von 50 Quadratmetern
- direkter Abstieg in die Lagune, klassische Resort-Konfiguration
Erhöhte durchschnittliche Überprüfung, hohe Rückzahlung
Grundparameter - 220 + Einheiten, davon 160 Zimmer im Gehäuse ab $ 190.000, 60 + Villen auf dem Wasser
Infrastruktur:
2 Restaurants, darunter eine Terrasse mit Blick auf das Meer
- SPA und Fitnesscenter, Schwimmbad, Schönheitssalon
- Boutiquen und Minimärkte
Teilnahmebedingungen für Investoren:
Eintrittsschwelle ab $500.000
Zahlungssystem - 10% Einlagen für die Festsetzung des Wertes, 90% nach Unterzeichnung des Mietvertrages.
Investitionsmöglichkeiten zur Auswahl:
ANHANG Garantierter Ertrag - die Möglichkeit der Rückkauf von Einheiten durch den Entwickler im Zeitraum von 1 Jahr bis 3 mit einem festen Wertanstieg. Return - 20% pro Jahr mit einer Investition von $ 500.000, 22% mit einer Investition von $ 1.000.000
Ihr Einkommen beträgt bis zu 66% auf investierte Fonds in 3 Jahren.
2. Vorrechte des ersten - der Investor erhält einen Preis unterhalb des Vorverkaufsniveaus mit der Erhaltung des Weiterverkaufs. 20% Rabatt bei der Investition von $500.000,25% bei der Investition von $1,000,000
