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„Kranto apartamentai“ – neu gebaute Wohnungen und Geschäftsräume in Elektrėnai, wo Modernität auf Ruhe trifft. Die weitläufige Küste, die hohen Decken und ein atemberaubender Blick auf die Lagune von Elektrėnai verleihen jedem Moment ein Gefühl von Luxus.
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GEWERBEFLÄCHEN ZU VERKAUFEN AN DER KÜSTE DER LAGUNE VON ELEKTRĖNAI, GUTE SICHTBARKEIT, GROSSER BESUCHERZUG IM SOMMER;
Räumlichkeiten von 52,05 – 102,38 qm.Es besteht die Möglichkeit, sämtliche Räumlichkeiten im ersten Stock eines Hauses mit einer Gesamtfläche von 271 m² zu erwerben.
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www.krantoapartments.lt
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40 Minuten von Kaunas (57 km), 37 Minuten von Vilnius (49 km) – ein großartiger Ort, um Ihr Geschäft zu entwickeln!
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VORTEILE:
• Neubau ab 2025, der Qualität und niedrige Instandhaltungskosten gewährleistet;
• Klasse A++;
• Komfortable Raumaufteilung von 52,05 – 271 m²;
• Die Räumlichkeiten haben separate Eingänge;
• Schaufenster aus Aluminiumprofilen;
• Raumhöhe 4 Meter;
• Vollständig begrünte Umgebung;
• Gerade 30 Jahre alt. zur Lagune von Elektrėnai;
• Kostenloser Parkplatz in der Nähe des Gebäudes für Gäste.
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GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN:
• Baujahr 2025;
• Haustyp – monolithisch;
• Installation – teilweise Fertigstellung 85 %;
• Die Räumlichkeiten können sowohl in ein Hotel als auch in medizinische Einrichtungen umgewandelt werden;
• Heizung – Fußbodenheizung, Kollektor;
• Wasserversorgung/Abwasser – Stadt;
• Sicherheits- und Feueralarm;
• Elektrische Leistung – 9 k/w dreiphasig (Leistung kann erhöht werden);
• Glasfaser-Internet;
• Adresse: Rungos str. 9, Elektrėnai.
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TECHNISCHE INFORMATIONEN:
• Außenverkleidung – Aluminiumplatten, dekorativer Silikonputz;
• Wärmedämmung – Polystyrol;
• Tragendes Silikatblockmauerwerk – 240 mm (Druckfestigkeit des Mauerwerks
nicht weniger als 5,0 MPa;
• Innenwände – Silikatmauersteine – 200 mm;
• Schall – Klasse C;
• Bodenmonolith;
• Dach – Stahlbetonboden;
• Das Dach ist in Gebrauch, nivelliert, mit Polystyrolschaum isoliert und
Steinwolle mit Bitumendachbahn und betonierter Oberfläche abgedeckt;
• Fenster – Aluminiumfenster der Klasse A++;
• Außentüren (Eingang zum Haus) sind aus Aluminium.
- Die Innentüren der Wohnungen sind aus Holz und erfüllen die Sicherheits- und Schalldämmungsklassen
Anforderungen;
• Der Treppenhausboden ist betoniert und mit Steinfliesen belegt;
• Die Böden der Wohnungen sind mit Steinwolle isoliert, verstärkt und betoniert;
• Heizung – zentral, Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung.Gemeinsamer Heizraum des Hauses. Der Zähler ist für jede Wohnung separat und dient der Abrechnung der verbrauchten Wärmemenge.
• Wasserversorgung/Abwasser – Stadt;
• Schwache Ströme – Internet, Alarmeingänge;
• Klimaanlage – Gerätestandort – an der Seitenwand der Fassade;
• Wiederherstellung – Einführung, das Gerät selbst ist nicht verfügbar;
• Gemeinschaftsbereiche – Treppenhäuser, Flure;
• Umwelt – Begrünung des gesamten Geländes, Betoneingang und Parkplatz;
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TRANSPORT UND INFRASTRUKTUR:
Einfacher Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt;
• 49,42 km nach Vilnius, 37 Min.;
• 57,72 km nach Kaunas, 40 Min.
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