PREMIUM INVESTMENT OPPORTUNITY NEXT TO THE ZALASZENTGRÓT THERMAL BATH IN HUNGARY,NEAR AUSTRIA BORDER

Zalaszentgrot, Ungarn, Zalaszentgroti jaras

$480,258

$19/m²

PREMIUM INVESTMENT OPPORTUNITY NEXT TO THE ZALASZENTGRÓT THERMAL BATH IN HUNGARY,NEAR AUSTRIA BORDER

Eine Anfrage hinterlassen

Kontakte zeigen

ID: 3263754

Letzte Aktualisierung: 17.09.25

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Ungarn
Region / Bundesland

Transdanubien
Nachbarschaft

Komitat Zala
Stadt

Zalaszentgroti jaras
Stadt

Zalaszentgrot
Adresse

Aranyodi utca

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$19/m²
Gesamt fläche

25 000 m²

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit auf einem 2,5 Hektar großen Grundstück, direkt neben dem Thermalbad Zalaszentgrót mit 8 Pools! Das Anwesen verfügt über 30 % Baubarkeit, ist als Ferienort-Bereich bezeichnet und ist für den sofortigen Bau bereit. Auch ausländische Investoren können das Land erwerben.

Was ist das für eine OPPORTUNITY UNIQUE?

✅ Direkte Verbindung zum Thermalbad – eine direkte Passage zwischen dem Anwesen und dem Spa.
✅ Entwicklung Flexibilität – ideal für ein Hotel, Spa, Resort oder sogar ein Premium-Rennhaus.
✅ Alle großen utilities zur Verfügung – Wasser, Abwasser, Strom an der Grundstücksgrenze, Gas bereits angeschlossen.
✅ Ausgezeichnete Zugänglichkeit – das Anwesen ist von Asphaltstraßen umgeben.
✅ Atemberaubender Panoramablick – atemberaubende Sehenswürdigkeiten der Zala Hügel.
✅ Hochwertiges Thermalwasser – das nahe gelegene Brunnen bietet Wasser für das weltberühmte Mineralwasser Naturaqua.

STRATEGISCHE LAGE

🔹 Hévíz – 22 km
🔹 Internationaler Flughafen Sármellék – 30 km
🔹 Zalacsány Golfplätze – 17 km
🔹 Österreichische Grenze – 50 km
🔹 Wien – 180 km

Die Stadt ist offen für Entwicklungen im Zusammenhang mit dem Thermalbad, so dass es möglich ist, das Bad und die Investitionen unter einheitlichem Management zu betreiben. Die Dokumentation des Bades ist auf Anfrage erhältlich.

VERFAHREN

📍 Grundstücksnummer: 010311/18
📏 Größe: 25.000 qm
🏗 Baubarkeit: 30% (!), max. Bauhöhe: 15
👤 Eigentümer: János Mészáros 1/1
💰 Preis: 165 Millionen HUF

AUFBAU DER VERORDNUNGEN:

Mindestfläche & Größe: 40m, 3.000 qm
Mindestbaufläche: Wie bereits vorhanden
Bauart: Freistehen
Max. Standortabdeckung: 30%
Max. Bauhöhe: 15m
Min. Seitenbreite: 6 m
Min. Grünflächenverhältnis: 40%

HOLIDAY RESORT ZONE ("Üü")

Gebäude können Hotels, Ferienorte und Campingplätze mit mindestens zwei oder mehr Ferieneinheiten umfassen.
Entwickelt für langfristige Ferienaufenthalte mit einer richtigen Infrastruktur und Annehmlichkeiten.
Bau- und Unterteilungsvorschriften sorgen für eine nachhaltige Entwicklung.