Objekt-Code: HPS5442 - Villa FOR SALE in Kassandra Sani für € 1.750.000 . Diese 395 m2. Villa besteht aus 3 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 4 Badezimmer und 2 WC. Die Unterkunft verfügt auch über Heizung: Wärmepumpe, Fliesenboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, Armourplated door, parking, a storage unit 10 qm, Garten, Kamin, Schwimmbad, A/C, Alarmanlage, elektrische Geräte, Insektenschirme, Doppelverglaste Fenster, solarbetriebene Wasserheizung, BBQ, Freiraum, interne Treppe. Das Gebäude wurde in 2024 Grundstücksfläche gebaut: 3000 qm. . Gebäude Energiebewertung: A+ Entfernung vom Meer 250 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 84000 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Dorf: 4000 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 70000 Meter, Zwei autonom-unabhängige Luxusvillen zum Verkauf in Sani, Halkidiki, die im Bau sind. Jede Villa ist 395 qm und ist in 3 Ebenen unterteilt. Der Keller ist 100 m2, der Erdgeschoss ist 100 m2, der erste Stock ist 95 m2 und die Nebenräume sind 100 m2. Jede Villa besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 6 Bäder davon 2 sind wc, Mehrzweckbereich (Gym, Sauna, Hammam, Unterhaltungsbereich), Lager und Motorraum. Im Außenbereich jeder Villa befindet sich ein 65 m2 großes Schwimmbad, 33 m2 erste Terrassen im Erdgeschoss, 180 m2 Terrassen im Erdgeschoss, 7 m2 Halb-Außenbereich, bioklimatisch einfahrbarer Pergola-Bereich mit BBQ-Bereich 25 m2, Sitzplätze für 2 Fahrzeuge 35 m2 und private Grundstück von 3.000 m2.
Die Lage ist ideal für Erholung und sorglosen Urlaub. Sie befinden sich in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, zuerst auf dem Meer zwischen Seen und in einem Kiefernwald. Jede bioklimatische Villa besteht aus hochwertigen europäischen Materialien. Es hat keinen Energieverbrauch und verfügt über ein externes Wärmedämmsystem, unabhängige Fußbodenheizung und heißes Wasser für den Einsatz mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einem Solarsystem, Kühlung und Heizung mit VRV (Klimaanlage), Energiekamin, externe Aluminiumrahmen aus der Firma Alumil, kugelsicheres Glas, Bildschirme, gepanzerte Sicherheitstür, Überwachungskameras, Alarm, Satellitenantenne, intelligente Home-System, erstklassige italienische-Spanische Boden- und Wandfliese Es gibt auch eine Installation für einen natürlichen Luftaustauscher in den Innenräumen, eine Versorgungsanlage für Sauna und Hammam sowie eine Installation für eine 35 m2 große Photovoltaikanlage. Die Beleuchtung wird von professionellen Architekten entworfen, um diese modernen Residenzen zu schmücken und hervorzuheben. Die Badezimmer haben eingebaute Badezimmer Wasserhahn und Waschbecken, eingebaute Zisternen, Duschen mit Sicherheitsdreifachglas und Waschbecken in Ihrer Wahl des Materials (Korbs oder Porzellan). Der Pool ist mit Rezirkulation überflutet und endet in einem Wasserfall. Es verfügt über einen Jacuzzi und die Installation eines umgekehrten Schwimmsystems. Im Außenbereich befindet sich eine bioklimatische Pergola, die mit Beleuchtung (gesteuert durch ein Bedienfeld), einem BBQ-Bereich mit einem Essbereich im Freien, einer Arbeitsbank und einem Waschbecken verriegelt werden kann. Der Garten ist Architekt, der nachhaltig Nachhaltigkeit und Ökologie betont. Es hat viele Arten von Bäumen, Pflanzen, Büschen, Rasen, Felsengärten, Beleuchtung und ein Bewässerungssystem mit automatischer Bewässerung. Die zentrale Eingangstür des Gehäuses ist automatisch.
