Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in grüner Lage in Bottrop. Preis: 74.000 € + 3,57 % Provision Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet 43 m² Wohnfläche, einen 3,5 m² großen Balkon und einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten achtstöckigen Gebäudes. Die Wohnung besticht durch einen gelungenen Grundriss und ein angenehmes Ambiente: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Wichtigste Vorteile: • Wohnfläche: 43 m² • Balkon: 3,5 m² mit Blick auf einen begrünten Innenhof • Tiefgarage (im Angebot enthalten) • Etage: 4 von 8 • Ein neuer Aufzug wird derzeit im Gebäude installiert • Baujahr 1974, in exzellentem Zustand • Hausgeld: nur 183 € Das Gebäude wird von einer soliden und finanziell stabilen Eigentümergemeinschaft verwaltet: Zu Jahresbeginn betrug die Instandhaltungsrücklage rund 163.000 €. Das Gebäude befindet sich in einem vorbildlichen Zustand, was beim Betreten sofort ins Auge fällt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Lage und viel Grün aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist bequem erreichbar. Ein hervorragendes Angebot für alle, die bezahlbaren Wohnraum in gutem Zustand oder eine rentable Kapitalanlage suchen.
