Mehrfamilienhaus in Essen zu verkaufen Ein gepflegtes, renditestarkes Mehrfamilienhaus in bester Lage in Essen steht zum Verkauf. Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnbereich: • 3 Etagen • 4 Wohnungen: • 2 geräumige 4-Zimmer-Wohnungen mit je 110 m² • 1 Wohnung – 50 m² • 1 Wohnung – 40 m² Gesamtwohnfläche: 310 m² Gewerbeflächen: • 40 m² • 60 m² • 40 m² Gewerbefläche insgesamt: 140 m² Zusätzliche Vorteile: • Kellerraum • Ein kleiner, gepflegter und sehr schöner Garten gehört zum Gebäude • Kürzlich komplett renovierter Eingangsbereich (Wände erneuert, Schönheitsreparaturen durchgeführt) • Alle Wohnungen sind durchgehend vermietet • Die Immobilie generiert regelmäßige und zuverlässige Mieteinnahmen Finanzkennzahlen: • Jährliche Nettoeinnahmen: 47.000 € • Kaufpreis: 650.000 € + 3,57 % Jährliche Rendite: ca. 7,23 % Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Privatanleger als auch für langfristige Anlageportfolios. Stabile Mieteinnahmen, ein guter Gebäudezustand und attraktive Renditen machen sie zu einer rentablen Investition. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren nach Unterzeichnung eines Maklervertrags einen Besichtigungstermin.
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