Wohnung 3 zimmer 65 m² Duisburg, Deutschland

Deutschland, Duisburg

$93,614

$1,440/m²

Wohnung 3 zimmer 65 m² Duisburg, Deutschland

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ID: 3695383

Letzte Aktualisierung: 05.12.25

Standort

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Grundstück

Deutschland
Region / Bundesland

Nordrhein-Westfalen
Stadt

Duisburg
Adresse

Pontwert

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,440/m²
Stockwerk

3
Rooms:

3
Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

65 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1906

Zusätzlich

Verwaltungsgesellschaft
Haus vermietet
Online-Tour
Ferntransaktion

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Reiner Verkauf

Beschreibung

Moderne Anlagewohnung - 6,56% jährliche Erträge!

Preis: 80 355 € (Verhandelbar) Toller Preis!!!

Adresse: 47139 Duisburg - Meiderich/Beeck Zu verkaufen ist eine renovierte und geräumige Wohnung in der ruhigen Gegend von Duisburg-Beeck, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnungsgebäudes.

Das Gebäude befindet sich auf einer ruhigen Wohnstraße und ist von einem kleinen Park begrenzt, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort. Grundinformationen Bereich: 65 m2 (aktuelle Bodenfläche beträgt 80 m2) Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2. ️ Stock: 3 Typ: Dachgeschosswohnung Baujahr: 1906 Hauskosten: 356 €/Monat. Verfügbar ab: November 2025 Status: Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter gemietet Vorteile der Anlage

Komplette Modernisierung im Jahr 2022 Eine neue wirtschaftliche Thermostation wurde 2025 installiert, wodurch die Heizkosten gesenkt wurden. ️ Neue Fenster - in Stufen ersetzt Geräumiges und helles Layout. ️ Großes Wohnzimmer, gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer

Ruhige Straße, 2025 renoviert Grüne Gegend in der Nähe - ideal zum Wandern. ️ Perfekt für einen Investor

Zuverlässige Miete: 410 €/Monat. Es besteht die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen Die aktuelle Rentabilität beträgt 6,56%, mit der Möglichkeit, es zu erhöhen Infrastruktur

Das Stadtteil Duisburg-Beeck bietet alles, was für ein angenehmes Leben notwendig ist: Geschäfte, Ärzte, Schulen sind in der Nähe ausgezeichnete Verkehrsverbindungen Grüne Bereiche für Erholung und Wandern

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