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2-Zimmer-Wohnung 42,2 m2 in LEGENDA, Old Batumi, Georgia - 56.970 $
Zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 42,2 m2 im 16. Stock der Wohnanlage LEGENDA, im historischen Viertel Old Batumi, Imedashvili Lane.
Der Komplex ist nur wenige Gehminuten vom Ufer, dem Meer und den wichtigsten Objekten der städtischen Infrastruktur entfernt.
Die Kosten für die Wohnung: 56 970 $.
Merkmale der Wohnung
• Anzahl der Zimmer: 2
• Fläche: 42,2 m2
• Etage - 16/20
• Immobilienstatus - Wohnimmobilien
• Zustand während der Übertragung - schwarzer Rahmen
• Heizung – individueller Gaskessel
• Vergasung des Gebäudes ist vorgesehen
• Geplantes Fertigstellungsdatum – Mai 2027
Übertragungsstatus
Die Wohnung wird in einem schwarzen Rahmenzustand übertragen, der Folgendes bietet:
• installierte Eingangstür
• vertikale Steigrohre der Wasserversorgung und Kanalisation
• Elektrische Leitungsstege und Lüftungsschächte
• Metall-Kunststoff-Fenster und Türen mit doppelt verglasten Fenstern
• Balkon mit Verkleidung gemäß Projekt
• Betonbodenestrich
Fertigstellung und Anordnung der Wohnung werden vom Käufer separat durchgeführt.
Der Apartmentkomplex
LEGENDA ist eine 20-stöckige Wohnanlage mit 19 Wohngeschossen.
Projektmerkmale:
• 161 Wohnungen
• 8 Wohnungen auf dem Boden
• 2 Aufzüge
• Tiefgarage für 25 Autos
• Geschäftsräume
Gartenbau
• Videoüberwachung
• Brandschutzsysteme
Der Baubeginn ist Februar 2023.
Die geplante Fertigstellung ist Mai 2027.
Der Entwickler hat Erfahrung in der Umsetzung von 11 Bauprojekten, darunter Wohn- und Apartmentanlagen, Villen und Stadthäuser in Batumi, Gonio und Chakvi.
Die Wartungskosten betragen 50 GEL pro Monat.
Standort und Infrastruktur
Der Komplex befindet sich in der Gegend von Old Batumi, Imedashvili Lane.
Zugänglichkeit für Fußgänger:
• Embankment - 10 Minuten
• Meer und Strand - 15 Minuten
• Lebensmittelgeschäft - 3 Minuten
• Apotheke - 5 Minuten
Bank of Georgia - 5 Minuten
• Zahnklinik – 3 Minuten
• Einkaufszentrum Batumi Plaza - 5 Minuten
• Bushaltestelle - 1 Minute
• Restaurant Sumeruli - 5 Minuten
• Schule 21 - 3 Minuten
• Kindergarten - 5 Minuten
Vorteile und Investitionspotenzial
Die Wohnung kann für einen dauerhaften Wohnsitz, eine saisonale Ruhezeit oder eine anschließende Vermietung in Betracht gezogen werden.
Vorteile der Fazilität:
• Lage im historischen Teil von Batumi
• Wohnstatus
• Nähe zum Meer und direkt am Meer
• Entwickelte soziale und kommerzielle Infrastruktur
• 16. Stock
• Einzelne Gasheizung
• die Fähigkeit, Selbstfinishing durchzuführen
Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Meer kann das Interesse der Mieter unterstützen. Die tatsächliche Rentabilität hängt von den Marktbedingungen, den Endbearbeitungskosten und dem Betrieb ab.
Preis: 56.970 $.
Geplante Lieferung: Mai 2027.
Für Planung, Zahlungsbedingungen, Projektdokumentation und detaillierte Informationen zum Erwerb kontaktieren Sie uns bitte.
