Stadthaus 3 Schlafzimmer 111 m² Demos Agiou Athanasiou, Zypern

3-Zimmer-Stadthaus zum Verkauf in Agios Athanasios Limassol. Energieklasse Ein Haus in der Hauptfamiliengebiet mit starkem Mietertrag. Buchen Sie noch heute. Hochwertige Stadthäuser zum Verkauf in Agios Athanasios Limassol sind aufgrund der eingeschränkten Landversorgung und der starken Nachfrage nach Käufern begrenzt. Dies ist eine exklusive Eigenschaft von Fox, innerhalb einer der höchstpersönlichen Wohngebiete in Limassol positioniert. Sichern Sie Ihre private Anzeige, bevor diese Gelegenheit reserviert ist. Marktübersicht – Agios Athanasios Real Estate 2025 Agios Athanasios zählt konsequent zu den Top-Wohnungen in Limassol für: Familienleben Bestandserhaltung Mietstabilität Langfristige Wertschätzung Niedrige Dichteentwicklung Käufer, die ein Stadthaus zum Verkauf in Agios Athanasios Limassol suchen, konzentrieren sich in der Regel auf Stabilität, Sicherheit und langfristigen Wert - nicht kurzfristige Spekulation. Market Data Snapshot (Residential Segment – Limassol Nord-Ostkorridor) Während genaue Zahlen schwanken, je nach neuen Bauspezifikationen, zeigen die jüngsten Beobachtungen des Wohnmarktes: Moderne Wohnimmobilien in etablierten Stadtteilen von Limassol beauftragen eine starke Positionierung der oberen Mittel Begrenzte Neubauversorgung in Agios Athanasios Hohe Belegungspreise für 3 Schlafzimmer Familienhäuser Nachhaltige Nachfrage von Unternehmensverlagerungen Stabile Preisnachgiebigkeit im Vergleich zu touristischen Bezirken Im breiteren Immobilienmarkt von Limassol zeigen Wohngebiete in der Nähe von Schulen und Autobahnzugang konsequent eine stärkere Leistungsstabilität als hochdichte Küstenentwicklungen. Warum Agios Athanasios eine der besten Gegenden ist Immobilien in Limassol zu kaufen Wenn Käufer suchen: Immobilien zum Verkauf in Agios Athanasios Limassol häuser zum Verkauf in Limassol in der Nähe von schulen Beste Wohngebiete in Limassol Immobilien kaufen in Limassol Zypern Agios Athanasios rangiert immer wieder an der Spitze wegen: Erhöhte Positionierung Beherrschte Wohndichte Schule Nähe Schneller Zugang zur Autobahn Starke Wiederverkaufsliquidität Im Gegensatz zu sich schnell entwickelnden Küstengebieten hält Agios Athanasios die Infrastrukturreife und die langfristige Nachbarschaftsstabilität aufrecht. Warum Immobilien in Agios Athanasios kaufen? Agios Athanasios ist eine der besten Wohngegenden in Limassol, weil es einen starken Wiederverkaufswert, hohe Mietnachfrage, Nähe zu internationalen Schulen, Low-Density-Entwicklung und schnellen Zugang zum Stadtzentrum und Autobahn bietet. Objektübersicht – Modern, effizient und investitionsbereit Dieses 3-Zimmer-Stadthaus in Agios Athanasios Limassol bietet: 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + wc Energieeffizienzklasse A Offenes Wohnen und Essen Modernes Architekturdesign Privater Freiraum Ruhige Wohnstraße Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Limassol Energieeffiziente Häuser werden zunehmend von Käufern auf der Suche nach neuen Häusern zum Verkauf in Limassol priorisiert, wodurch diese Immobilie sowohl für den Weiterverkauf als auch für die Vermietung sehr wettbewerbsfähig ist. Innenarchitektur und praktische Gestaltungsanalyse Erdgeschoss – Lifestyle & Funktionalität Das offene Layout integriert: •Lebensbereich •Verteilerbereich •Kitchen Diese Struktur unterstützt: •Moderne Familienleben •Remote Arbeitsflexibilität •Langfristige Mietbelegung • Betreten der Gäste Natürliches Licht reduziert den Energieverbrauch bei gleichzeitiger Verbesserung der Livabilität – ein entscheidender Faktor in den Häusern der Energieklasse A. Obere Ebene – Stabilität in Miet- und Familiensegmenten Die obere Ebene umfasst: •Master Schlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei weitere Schlafzimmer •Familienbad •Built-in Speicher Drei-Zimmer-Konfigurationen stellen eine der stabilsten Mietkategorien in Limassols Wohnmarkt, vor allem in der Nähe von internationalen Schulen. Miete Ertrags- und Finanzprojektion – Investitionsperspektive Geschätzte Mieteinkommen Moderne 3-Zimmer-Stadthäuser in Agios Athanasios erreichen typischerweise: €2,200 – €2,700 pro Monat Geschätzte Bruttomiete Ungefähr 4% – 5% Dies entspricht der erstklassigen Wohnimmobilien-Performance in Limassol. Für Investoren, die nach: •Haushalt in Zypern • Anlageimmobilien in Limassol •rente Immobilie in der Nähe von internationalen Schulen Agios Athanasios zeigt ein geringeres Leerlaufrisiko als touristische Bezirke. Was ist der Mieter in Agios Athanasios? Der geschätzte Mietertrag für moderne 3-Zimmer-Stadthäuser in Agios Athanasios liegt zwischen 4% und 5% jährlich, je nach Immobilienspezifikationen und Marktbedingungen. 5-Jahres-Wachstumsausblick – langfristige Kapitalperspektive Zu den wichtigsten Wachstumstreibern für Limassol Immobilien gehören: •Corporate Expansion • Wachstum des Technologiesektors •Internationale Verlagerung •Infrastrukturverbesserungen •Limitierte Wohnlandverfügbarkeit Gegründete Wohngebiete zeigen historisch eine stärkere Widerstandsfähigkeit gegenüber aufstrebenden Bezirken. Agios Athanasios profitiert von: • Regelmäßige Versorgung • Starke Familiennachfrage •Infrastrukturreife • langfristige Käuferliquidität Wettbewerbsvergleich – Gebietsanalyse Beim Vergleich: Agios Athanasios • Hoher familiärer Appell •Verlustdichte •Stärke Schulnähe •Balanced Mietmarkt Germasoge • Starke touristische Attraktivität • Hohe Gebäudedichte • Höhere saisonale Mietschwankung Mesa Geitonia • Zentrale Lage •Mediumdichte •Mehr urbaner Charakter Für Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen Lebensstil und Investition suchen, führt Agios Athanasios konsequent. Wer dieses Objekt ist ideal für Dieses Stadthaus ist ideal für: •Familien verlegt nach Limassol •Buyers, die einen dauerhaften Wohnsitz Zyperns suchen •Investoren für stabile Mieterträge •Professionals arbeiten in Limassol •Internationale Käufer, die EU-Immobilien suchen Ist Agios Athanasios gut für Familien? Ja. Agios Athanasios gilt als eines der familienfreundlichsten Gebiete in Limassol aufgrund seiner Nähe zu internationalen Schulen, geringer Wohndichte, ruhigen Straßen und einer starken Gemeinschaftsumgebung. FAQ ANHANG Ist dieses Stadthaus zum Verkauf in Agios Athanasios Limassol noch verfügbar? Verfügbarkeitsänderungen durch hohe Nachfrage in Agios Athanasios. Kontaktieren Sie Fox direkt zur Echtzeit-Bestätigung und planen Sie eine private Anzeige. 2. Ist Agios Athanasios eine gute Gegend, um Immobilien in Limassol zu kaufen? Ja. Agios Athanasios gilt aufgrund seiner Sicherheit, der Nähe zu internationalen Schulen, der kontrollierten Dichte und des starken Wiederverkaufswerts als eines der besten Wohngebiete in Limassol. Es zieht immer wieder Familien und Profis an. 3. Was ist der durchschnittliche Preis eines Stadthauses zum Verkauf in Agios Athanasios? Die Preise variieren je nach Größe, Alter und Spezifikationen. Moderne 3-Schlafzimmer-Stadthäuser in Agios Athanasios fallen in der Regel durch starke Nachfrage und begrenzte Versorgung in den mittleren Wohnbereich. 4. Ist diese Eigenschaft geeignet für dauerhaften Wohnsitz in Zypern? Ja. Dieses Städtchen erfüllt die Standards, die für ein komfortables, ganzjähriges Leben erforderlich sind und für die Daueraufenthaltsprogramme Zyperns qualifizieren können, vorbehaltlich der Förderkriterien. 5. Welches Mieteinkommen kann ich von diesem Stadthaus in Limassol erwarten? Ein modernes 3-Zimmer-Stadthaus in Agios Athanasios erreicht in der Regel zwischen 2.200 € und 2.700 € pro Monat im langfristigen Mieteinkommen, je nach Marktbedingungen und Einrichtungsniveau. 6. Was ist die voraussichtliche Ankunftszeit in Agios Athanasios? Die geschätzte Bruttomieterrendite für ähnliche Immobilien liegt zwischen 4% und 5% jährlich, so dass es attraktiv für Immobilieninvestoren in Zypern. 7. Warum ist Agios Athanasios bei Familien beliebt? Familien bevorzugen Agios Athanasios, weil es ruhige Wohnstraßen, die Nähe zu renommierten internationalen Schulen, Parks, Supermärkten und schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Limassol bietet. 8. Wie weit ist das Stadthaus von Limassol Stadtzentrum? Die Unterkunft befindet sich etwa 7 bis 10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Limassol, abhängig von den Verkehrsbedingungen. ANHANG Ist das Anwesen in der Nähe von internationalen Schulen? Ja. Foley’s School, Grammar School Limassol und andere private Schulen sind in etwa 5 bis 10 Minuten von Agios Athanasios entfernt. 10. Wie weit ist der Strand von Agios Athanasios? Die Strandpromenade und der Strand von Limassol sind ca. 8 bis 10 Minuten mit dem Auto entfernt. 11. Ist das Stadthaus energieeffizient? Ja. Das Anwesen verfügt über eine Energieeffizienzklasse A-Zertifizierung, die einen geringeren Stromverbrauch, eine verbesserte Isolation und langfristige Kostenersparnis gewährleistet. 12. Können Ausländer Immobilien in Zypern kaufen? Ja. Ausländische Staatsangehörige dürfen Eigentum in Zypern kaufen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungsverfahren der Regierung. 13. Sind Hypotheken zum Kauf von Immobilien in Limassol verfügbar? Ja. Zypern-Banken bieten Hypothekenfinanzierungsoptionen für förderfähige Käufer, einschließlich bestimmter Nichtwohner, vorbehaltlich der Genehmigungskriterien. 14. Welche zusätzlichen Kosten sollten Käufer berücksichtigen? Die Käufer sollten die Mehrwertsteuer (falls zutreffend), die gesetzlichen Gebühren, die Stempelsteuer und die Eigentumsübertragungsgebühren berücksichtigen. Fox bietet volle Transparenz und Kostenaufschläge während des Kaufprozesses. 15. Ist Agios Athanasios besser als Germasogeia für Familienleben? Agios Athanasios ist in der Regel für Familienleben aufgrund seiner geringeren Wohndichte, stärkerer Schulnähe und ruhiger Atmosphäre im Vergleich zu touristisch orientierten Bezirken bevorzugt. 16. Ist das eine gute Anlageimmobilie in Limassol? Ja. Aufgrund seiner Lage, der Mietnachfrage, der Energieeffizienz und des langfristigen Kapitalwachstumspotenzials stellt dieses Stadthaus eine starke Wohnanlage in Limassol dar. 17. Welche Art von Mietern mieten in Agios Athanasios? Mieter sind in der Regel Firmen-Profis, Expatriate-Familien und langfristige Bewohner arbeiten in Limassol Geschäfts- und Versandsektor. 18. Wie lange dauert der Immobilienkauf in Zypern? Der Kaufprozess dauert typischerweise zwischen 4 und 8 Wochen, je nach Finanzierung, Due Diligence und Dokumentation. 19. Ist das Wiederverkaufspotenzial in diesem Bereich stark? Ja. Agios Athanasios hält starke Wiederverkaufsnachfrage aufgrund begrenzter Landversorgung, konsistentem Käuferinteresse und seinem Ruf als Premium-Wohnungsviertel. 20. Wie kann ich eine Besichtigung für dieses Stadthaus buchen?Sie können sich direkt mit Fox in Verbindung setzen, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit wird eine frühzeitige Buchung empfohlen. Warum durch Fox kaufen? Fox kombiniert: •Market Intelligence •Transaktionen Transparenz •Rechtliche Koordinierung • Finanzierung • Unterstützung für After-Sales Dies ist eine exklusive Eigenschaft von Fox. Planen Sie Ihre private Ansicht heute Reihenhäuser zum Verkauf in Agios Athanasios Limassol sind aufgrund der starken Nachfrage und des eingeschränkten Angebots begrenzt. Sichern Sie diese Gelegenheit jetzt. Mehr Raum suchen? Hier finden Sie den Link (https://foxrealty.eu/cyprus-townhouse-for-sale/agios-athanasios-limassol/30535) Doppelhaushälfte in Agios Athanasios Kontakt Fox zu: •Anordnen einer privaten Anzeige •Ersuche vollständige Marktanalyse •Receive ausführliche Grundrisse • Reservieren Sie die Unterkunft Limitierte Verfügbarkeit – Act heute.