Die größte Suite im Gebäude und die einzige, die eine ganze Etage einnimmt. Die Büros 201 und 202 werden zusammen als eine einzige 483 Quadratmeter große Bodenplatte an der Limassol Küste angeboten, eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Gehminuten von Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die kombinierte Etage bietet 483 Quadratmeter überdachte Bürofläche, 81 Quadratmeter überdachte Veranda und weitere 35 Quadratmeter offene Terrasse. Diese Terrasse ist einzigartig für diese Suite im Gebäude, und zusammen mit der ununterbrochenen Bodenplatte ist dies die offensichtliche Wahl für einen Bewohner, der eine einzige identifizierbare Etage anstelle einer halben Etage mit einem Nachbarn teilen möchte. Acht Parkplätze dienen den beiden Büros.
Der Boden wird bis April 2028 mit einem Mieter verkauft, so dass er ab dem Tag der Fertigstellung Einnahmen erzielt.
Das Gebäude selbst wurde 2018 fertiggestellt und umfasst acht Stockwerke: zwei Showrooms im Erdgeschoss mit Zwischengeschoss, sieben Etagen Büros darüber und zwei volle Etagen mit Parkplätzen darunter. Eine personelle Rezeption im Erdgeschoss empfängt die Besucher und leitet sie, beantwortet die Haupttelefonleitung, sortiert und verteilt die Post und nimmt Kuriere und Lieferungen im Namen der Mieter auf.
Services laufen nach einem Standard, den Mieter dieses Kalibers erwarten: Inverter VRV Heizung und Kühlung überall installiert, Frischluft und Abgasentlüftung mit Wärmerückgewinnung, E.I.B KNX Beleuchtungsautomation, Zugangskontrolle, Videotelefoneintritt, CCTV in den öffentlichen Bereichen und Einbruchalarm, Brandmelder und Brandunterdrückungssysteme. Die Bürogeschosse sind als offener Arbeitsplatz hinter Glastrennwänden mit einem Küchenbereich und einer Konferenz-TV-Wand ausgestattet.
Hauptmerkmale:
- 483 qm überdachte Büroflächen
- 81 qm abgedeckte Veranda
- 35 qm unbedeckte Terrasse
- Ganze zweite Etage, als einzelne Bodenplatte genommen
- Die einzige Suite im Gebäude mit eigener offener Terrasse
- Verkauft als zwei Titel, Büros 201 und 202, in einer Transaktion
- Vier zugewiesene Parkplätze auf den eigenen Parkflächen des Gebäudes
- Lassen Sie einen bestehenden Mieter bis April 2028
- Inverter VRV Heizung und Kühlung im gesamten
- Besetzte Erdgeschoss-Rezeption
- Zugangskontrolle, Videotelefon, CCTV, Einbruch- und Brandmeldesysteme
- Abgeschlossen 2018
- Energieeffizienz: nicht angegeben
Eine ganzstöckige Investition am Meer, vermietet und Einkommen produzierend, in der stärksten Büroadresse in Limassol.
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