Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnraum, umfangreichen Außenanlagen und hervorragendem Investitionspotenzial. Es befindet sich auf einem großzügigen 2.680,37 m² großen Privatgrundstück und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großes Familienhaus, einen Ferienrückzugsort oder eine tourismusorientierte Investition in Kroatien suchen.
Das Anwesen umfasst zwei voll ausgestattete Häuser, ein Fundament mit vollständiger Dokumentation für ein drittes Haus, eine traditionelle kroatische Konoba mit einem großen Grillbereich, einen Swimmingpool, mehrere Garagen, gestaltete Außenbereiche und zahlreiche zusätzliche Einrichtungen.
Das erste Haus bietet großzügigen Wohnraum und ist für ein komfortables ganzjähriges Wohnen ausgelegt. Es verfügt über:
Das zweite Haus bietet hervorragende Flexibilität als Gästeunterkunft, Ferienunterkunft oder zusätzlichen Familienraum. Es beinhaltet:
Das Anwesen umfasst ein vorbereitetes Fundament für den Bau eines dritten Hauses, was erheblichen zusätzlichen Wert und zukünftiges Entwicklungspotenzial bietet.
Alle erforderlichen offiziellen Dokumente sind verfügbar, einschließlich:
Eine wunderschön dekorierte traditionelle kroatische Konoba bietet einen authentischen mediterranen Treffpunkt. Das Grillhaus umfasst:
Das Grundstück wurde für komfortables Wohnen und aktive Erholung gestaltet und bietet:
Das Anwesen umfasst eine Vielzahl von Freizeitausrüstungen:
Der Verkauf umfasst wertvolle Wartungs- und Versorgungsgeräte:
Mit seinen großen privaten Grundstücken, zwei unabhängigen Häusern, genehmigten Möglichkeiten für zusätzliche Bauvorhaben, Swimmingpool, traditioneller Konoba und umfangreicher Ausstattung stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit auf dem kroatischen Immobilienmarkt dar.
Es eignet sich perfekt als private Luxusresidenz, Mehrgenerationenfamilienanwesen, Ferienhaus oder hochpotente Tourismusinvestition in Kroatien.
Ref: RE-AB-BJELDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Urbanisiert
