SUPETAR, INSEL BRAČ – Exklusive Luxusvilla mit Swimmingpool nur 140 m vom Meer entfernt!
Diese außergewöhnliche, neu gebaute Luxusvilla bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Premium-Immobilie in Supetar auf der Insel Brač zu erwerben, einem der begehrtesten Adriatischen Reiseziele Kroatiens.
Die Villa wurde 2019 erbaut und verfügt über 340 m² Wohnfläche, die sich in einer ruhigen Gegend nur 140 Meter vom Meer entfernt befindet, umgeben von mediterraner Natur und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie liegt in der Nähe schöner Strände und etwa 1 km vom Zentrum von Supetar entfernt, wo Eigentümer und Gäste Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Dienstleistungen genießen können, die für ein komfortables Leben oder ein luxuriöses Urlaubserlebnis erforderlich sind.
Als hochmoderne 5-Sterne-Ferienvilla mit touristischem Potenzial wurde die Immobilie sorgfältig geplant und mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail konstruiert, um maximalen Komfort, Privatsphäre und einen erstklassigen mediterranen Lebensstil zu bieten.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet geräumige, elegant gestaltete Unterkünfte. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse und bequemem Zugang zum Swimmingpoolbereich.
Die erste Etage stellt den Hauptwohn- und Unterhaltungsbereich der Villa dar und verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Die Terrasse ist für luxuriöses Leben im Freien gestaltet und umfasst einen beheizten Swimmingpool, eine Außenküche, einen Grillbereich und einen Essbereich, der eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte bietet.
Die gleiche Etage umfasst auch einen Unterhaltungsraum und ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer eigenen Terrasse, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Gäste bietet.
Die zweite Etage besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Balkon. Ein Schlafzimmer bietet einen schönen Meerblick, während das andere über den Swimmingpool und den umliegenden Wald blickt, was eine friedliche Atmosphäre und vollständige Privatsphäre bietet.
Die Villa hat einen eigenen privaten Zufahrtsweg, der direkt mit der Hauptstraße verbunden ist, was eine bequeme ganzjährige Zugänglichkeit gewährleistet.
Mit ihrer außergewöhnlichen Lage, der hochwertigen Bauqualität, den Wellness-Einrichtungen, dem beheizten Pool, den Außenunterhaltungsbereichen und der Nähe zum Meer stellt diese exklusive 5-Sterne-Immobilie eine herausragende Gelegenheit für luxuriöses Familienleben, einen privaten Rückzugsort auf der Insel oder eine wertvolle Investition im kroatischen Luxus-Tourismusmarkt dar.
Die Villa befindet sich in Supetar, der Hauptstadt der Insel Brač mit hervorragenden Fährverbindungen nach Split, und kombiniert die Schönheit des authentischen Dalmatien mit modernem Komfort und starkem langfristigem Investitionspotenzial.
Ref: RE-LB-IRO1063Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Modern
