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In einer der prestigeträchtigsten Lagen am Wasser auf der Insel Krk gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche, neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Šilo in einer seltenen Lage in der ersten Reihe am Meer, die sich an einer erhöhten Küste befindet, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Mit atemberaubendem Panoramablick auf die Adria, absoluter Privatsphäre und erstklassiger Bauqualität richtet sich diese exklusive Residenz an Käufer, die einen kompromisslosen mediterranen Lebensstil und eine hochwertige Investition in den kroatischen Luxusimmobilienmarkt suchen. Es gehört zu einer neuen Eigentumswohnung der vier Luxusvillen, die sich derzeit im Bau befinden.
In einem ruhigen und diskreten Teil von Šilo gelegen, genießt die Villa eine außergewöhnliche Umgebung, umgeben von natürlicher Schönheit, während sie bequem mit dem Festland und den wichtigsten europäischen Destinationen verbunden ist. Der internationale Flughafen Rijeka auf der Insel Krk ist nur 18 Kilometer entfernt und bietet das ganze Jahr über eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Villa bietet 232 m2 elegante Wohnfläche und liegt auf einem wunderschön angelegten 660 m2 Privatgrundstück. Das zeitgenössische architektonische Konzept konzentriert sich auf geräumige Innenräume, reichlich natürliches Licht und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, so dass die Bewohner den spektakulären Meerblick und die mediterrane Umgebung voll und ganz genießen können.
Das Interieur wurde durchdacht entworfen, um Luxus, Komfort und Funktionalität zu bieten. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem eigenes Bad, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste. Das beeindruckende offene Wohnzimmer, der Essbereich und die Designerküche bilden das Herz des Hauses, während eine zusätzliche Gästetoilette den alltäglichen Komfort erhöht.
Besondere Aufmerksamkeit wurde dem ganzjährigen Wohnkomfort geschenkt. Die Villa ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und fortschrittlichen Klimaanlagen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit ein ideales Raumklima gewährleisten.
Der Wohnraum im Freien wurde als privates mediterranes Heiligtum konzipiert. Ein beheizter Pool wird von geräumigen Sonnenterrassen, einem stilvollen Lounge-Bereich mit einem Außenkamin und einer voll ausgestatteten Außenküche mit Grilleinrichtungen ergänzt, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung, Entspannung und das Genießen der spektakulären Adria-Landschaft schaffen.
Der Landschaftsgarten ist mit reifen jahrhundertealten Olivenbäumen und sorgfältig ausgewählter mediterraner Vegetation bereichert und schafft eine Atmosphäre der Ruhe, Eleganz und des authentischen Inselcharmes, während er absolute Privatsphäre garantiert.
Die Villa ist komplett eingerichtet und ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln, Premium-Geräten und High-End-Oberflächen, so dass sofortige Belegung oder die Möglichkeit, eine Luxus-Ferienwohnung ohne zusätzliche Investitionen zu betreiben.
Mit einer einzigartigen First-Line-Küstenlage, erhöhtem Meerblick, moderner Architektur, Premium-Baustandards und außergewöhnlichen Annehmlichkeiten im Freien stellt diese exklusive Villa eine der besten Luxusimmobilien dar, die derzeit auf der Insel Krk verfügbar sind. Ob als prestigeträchtige Privatresidenz, als exklusiver Urlaubsort oder als hochwertige Anlageimmobilie erworben, bietet es einen hervorragenden langfristigen Wert in einer der begehrtesten Destinationen am Wasser Kroatiens.
Ref.: RE-U-48583Die Gesamtnebenkosten des Käufers von Immobilien in Kroatien betragen rund 7% der Gesamtkosten, darunter: Vermögensübertragungssteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur- / Maklerprovision (3% + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur / Brokerage-Vereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Modern
