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Neue Luxusvilla auf der 1. Reihe zum Meer auf der Insel Krk!
In einer der prestigeträchtigsten Lagen am Wasser auf der Insel Krk gelegen, befindet sich diese exklusive, neu gebaute Luxusvilla zum Verkauf in Šilo, Kroatien, in einer seltenen Lage in der ersten Reihe am Meer und bietet einen ununterbrochenen Blick auf die Adria, absolute Privatsphäre und direkte Nähe zum Strand. Entwickelt für anspruchsvolle Käufer, die erstklassige Küstenimmobilien suchen, kombiniert die Villa zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Bauqualität und einen hervorragenden mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Inselziele Kroatiens.
Eingebettet in eine ruhige und exklusive Wohngegend von Šilo, genießt das Anwesen eine beneidenswerte Umgebung, umgeben von der natürlichen Schönheit der Adriaküste, während es außergewöhnlich gut mit dem Festland und den wichtigsten europäischen Destinationen verbunden ist. Der internationale Flughafen Rijeka auf der Insel Krk ist nur 18 Kilometer entfernt und bietet ganzjährig bequeme Erreichbarkeit.
Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 232 m2 und liegt auf einem wunderschön angelegten Privatgrundstück von 806 m2. Jeder Aspekt der architektonischen Gestaltung wurde sorgfältig berücksichtigt, um das natürliche Licht, die Geräumigkeit und den ununterbrochenen Meerblick zu maximieren und gleichzeitig eine nahtlose Verbindung zwischen dem eleganten Interieur und den Wohnbereichen im Freien zu schaffen.
Das Interieur verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem Bad mit eigenem Bad, die ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen gewährleisten. Das geräumige offene Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne Küche bilden das Herz des Hauses, während eine zusätzliche Gästetoilette die tägliche Funktionalität weiter verbessert.
Entwickelt für ein komfortables ganzjähriges Wohnen, ist die Villa mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und fortschrittlichen Klimaanlagen ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Energieeffizienz und Klimatisierung bieten.
Der Außenbereich wurde durchdacht als privater mediterraner Rückzugsort gestaltet. Ein beheizter Swimmingpool bildet das Herzstück des Landschaftsgartens, ergänzt durch elegante Sonnenterrassen, einen stilvollen Lounge-Bereich mit einem Außenkamin und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grilleinrichtungen, die die perfekte Umgebung für Unterhaltung oder Entspannung schaffen, während sie spektakulären Meerblick genießen.
Das sorgfältig angelegte Gelände ist mit reifen jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterranem Gartenbau bereichert und schafft eine einzigartige Atmosphäre von Privatsphäre, Eleganz und authentischem Inselcharakter, die sich harmonisch in die umliegende Küstenlandschaft einfügt.
Die Villa ist komplett eingerichtet und mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln, Premium-Geräten und High-End-Oberflächen ausgestattet, so dass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen oder mit dem Betrieb einer Luxus-Ferienwohnung ohne zusätzliche Investitionen beginnen kann.
Mit einer prestigeträchtigen First-Line-Lage am Wasser, außergewöhnlicher Architektur, Premium-Baustandards und luxuriösen Annehmlichkeiten bietet diese exklusive Villa eine seltene Gelegenheit, eine der besten Luxusimmobilien auf Krk Island zu erwerben. Ob als private Strandresidenz, ein exklusiver Urlaubsort oder eine High-End-Investition auf dem kroatischen Luxusimmobilienmarkt, diese Immobilie bietet einen hervorragenden langfristigen Wert in einem der begehrtesten Reiseziele der Adria.
Ref.: RE-U-48584Die Gesamtnebenkosten des Käufers von Immobilien in Kroatien betragen rund 7% der Gesamtkosten, darunter: Vermögensübertragungssteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur- / Maklerprovision (3% + Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und beglaubigte Übersetzungskosten. Agentur / Brokerage-Vereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert, Modern
