3-Schlafzimmer-Villa 130 m² Rabac, Kroatien

Wir bieten eine freistehende, einstöckige Villa mit Swimmingpool, nur 10 km vom Meer im Gebiet Labin-Rabac entfernt!

Die Villa befindet sich derzeit im Bau. Sie liegt am Ende eines kleinen Dorfes, umgeben von Grünflächen und Olivenhainen.
Diese neue Immobilie mit 130 m² besteht aus drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügt, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Flur, Abstellraum, einem zweiten Badezimmer mit Toilette und überdachten Terrassen. Der großzügige Garten bietet Parkplätze, einen Swimmingpool und einen angelegten Garten.
Die Größe des Swimmingpools beträgt 8x4 (32 m²). Die Kühlung im Haus erfolgt über Klimaanlagen.
Die Villa wird mit erstklassigen Materialien fertiggestellt. Da sie sich im Bau befindet, besteht die Möglichkeit, dass der zukünftige Käufer den Grundriss und die Aufteilung nach seinen Wünschen anpassen kann. In der ersten Phase wird auch eine Fußbodenheizung installiert, sodass der Kunde die Heizungsart im Haus wählen kann. Das Haus wird im schlüsselfertigen Zustand verkauft und der Käufer ist von der Immobiliensteuer befreit. Unter dem Haus befindet sich ein Olivenhain und ein Grünstreifen, und es sind keine weiteren Bauvorhaben geplant.
Eine ausgezeichnete Immobilie in ruhiger und friedlicher Lage, nur wenige Autominuten von der Stadt Labin entfernt. 

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.