4-Schlafzimmer-Villa 197 m² Omisalj, Kroatien

Insel Krk – Romantische Landschaft in Brzac!
In diesem romantischen Ambiente von Linardici bieten wir eine neu gebaute Villa mit Schwimmbad (Erdgeschoss / erstes Obergeschoss), 700 Meter vom Meer entfernt, an.

Die Immobilie hat eine gesamte Nettofläche von 197 m² und bietet einen offenen Meerblick, da sie auf einem Grundstück von 606 m² liegt.
Es gibt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, Terrassen.
Das Erdgeschoss verfügt über höhere Decken (270 cm).
Zusätzliche Räume umfassen eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Waschraum.
Der Swimmingpool misst 8 x 4 m.
Das Haus ist mit ALU/PVC-Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Hochwertige keramische Fliesen werden im gesamten Haus verwendet.
Es gibt fünf Klimaanlagen.
Das Haus hat eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Fassade ist mit 15 cm dickem Material isoliert.
Die Umgebung ist landschaftlich gestaltet.
Die Immobilie wird von Sicherheitskameras überwacht.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.