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4-Schlafzimmer-Villa 350 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,04M
$2,960/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 350 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152088
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    350 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    948 m²

Beschreibung

Einfach fantastische Villa am Stadtrand von Pula, ca. 3 km von den Stränden von Medulin und 4-5 km von den Stränden von Veruda entfernt!
Schöner Designbau in der Gegend von Sisan.

Die Gesamtfläche der im Jahr 2016 gebauten Villa beträgt 350 qm.
Grundstück ist 948 qm groß.

Villa bietet mehrere Ebenen.
Untere Ebene: Garage, Flur, Abstellraum, Gäste-WC, großer Salon mit Essbereich und Küche, Terrasse.
Zwischengeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide en-suite mit wunderbarer Terrasse.
Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse.

Vorteile der Villa:

  • großes Schwimmbad von 40 qm mit großzügiger Liegewiese
  • Sommerküche mit Essplatz und BBQ-Zone
  • Kinderspielplatz
  • Garage
  • Parkplatz im Freien
  • großer Raum von 100 qm im Untergeschoss (es gibt ein Projekt, um eine Wellnesszone und einen Heimkinosaal zu schaffen)
  • Dachfläche von 100 qm zur Dachterrasse umgebaut werden
  • Klimaanlage, SAT-TV, Internet
  • Alarmsystem
Ref: RE-U-5725

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola

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4-Schlafzimmer-Villa 350 m² Stadt Pola, Kroatien
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$1,04M
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