4-Schlafzimmer-Villa 350 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Gesamt fläche350 m² -
Grundstücksfläche948 m²
Beschreibung
Einfach fantastische Villa am Stadtrand von Pula, ca. 3 km von den Stränden von Medulin und 4-5 km von den Stränden von Veruda entfernt!
Schöner Designbau in der Gegend von Sisan.
Die Gesamtfläche der im Jahr 2016 gebauten Villa beträgt 350 qm.
Grundstück ist 948 qm groß.
Villa bietet mehrere Ebenen.
Untere Ebene: Garage, Flur, Abstellraum, Gäste-WC, großer Salon mit Essbereich und Küche, Terrasse.
Zwischengeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide en-suite mit wunderbarer Terrasse.
Obergeschoss: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse.
Vorteile der Villa:
- großes Schwimmbad von 40 qm mit großzügiger Liegewiese
- Sommerküche mit Essplatz und BBQ-Zone
- Kinderspielplatz
- Garage
- Parkplatz im Freien
- großer Raum von 100 qm im Untergeschoss (es gibt ein Projekt, um eine Wellnesszone und einen Heimkinosaal zu schaffen)
- Dachfläche von 100 qm zur Dachterrasse umgebaut werden
- Klimaanlage, SAT-TV, Internet
- Alarmsystem
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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