4-Schlafzimmer-Villa 310 m² Primosten, Kroatien

Primosten, Kroatien, Opcina Primosten

$853,100

$2,752/m²

4-Schlafzimmer-Villa 310 m² Primosten, Kroatien

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ID: 3373175

Letzte Aktualisierung: 19.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Šibenik-Knin
Stadt

Opcina Primosten
Dorf

Primosten
Adresse

Podakraje

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

310 m²
Grundstücksfläche

515 m²

Beschreibung

Luxuriöse Villa mit Meerblick zum Verkauf in Marina – Atemberaubende Lage und ultimative Privatsphäre

Diese atemberaubende Villa in Marina besticht durch ihre exklusive Lage auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und absolute Ruhe. Nur 200 Meter von der kristallklaren Adria entfernt , ist dieses außergewöhnliche Anwesen ideal zum Entspannen, für luxuriöses Wohnen oder als rentable Ferienvermietung.

Highlights der Villa:

Wohnfläche: 310 m² auf drei Etagen
Grundstücksfläche: 515 m²
Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3
Privater beheizter Pool mit Wärmepumpe und Gegenstromanlage
Großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Meer
Sommerküche & zwei angelegte Grünflächen
Parkplatz für 6 Autos
Erstklassige Lage – Nur 12 km von Trogir und 20 km vom Flughafen Split entfernt

Grundriss und Ausstattung der Villa

Erdgeschoss:

Zwei separate Zimmer mit eigenem Eingang
Studio-Apartment für Gäste oder Mieteinnahmen
Lagerraum & Heizungsraum

Erster Stock:

Moderne Küche , Essbereich und geräumiges Wohnzimmer
Direkter Zugang zu einer Terrasse mit Pool und Liegewiese
Schlafzimmer mit privatem Terrassenzugang
Gemeinschaftsbad

Zweiter Stock:

Zwei geräumige Schlafzimmer , jedes mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
Elegantes Gemeinschaftsbad

Luxuriöser Außenbereich und Annehmlichkeiten

Beheizter Pool für ganzjährigen Genuss
Privater Sonnenbereich mit atemberaubender Aussicht
Zwei üppige Grünflächen zum Entspannen
Sommerküche – perfekt für Mahlzeiten im Freien
Sicherer Parkplatz für sechs Fahrzeuge

Erstklassige Lage und Investitionspotenzial

200 m vom Strand entfernt – genießen Sie die Adria vor Ihrer Haustür
Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nähe
Trogir (UNESCO-Weltkulturerbe) – 12 km | Flughafen Split – 20 km
Hohes Vermietungspotenzial – ideal als Investition in ein luxuriöses Ferienhaus

Diese exklusive Villa in Marina ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick suchen, und das alles in der Nähe der pulsierenden Städte Trogir und Split .

Ref: RE-LB-IRO2432

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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