4-Schlafzimmer-Villa 233 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien, Grad Porec

$892,070

$3,829/m²

4-Schlafzimmer-Villa 233 m² Poreč, Kroatien

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ID: 3376572

Letzte Aktualisierung: 25.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Grad Porec
Stadt

Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

233 m²
Grundstücksfläche

550 m²

Beschreibung

Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Poreč – 5 km vom Meer entfernt

Entdecken Sie diese atemberaubende Luxusvilla nur 5 km von der Adriaküste entfernt , in malerischer Lage in der Nähe von Poreč . Mit 233 m² eleganter Wohnfläche auf einem 550 m² großen Grundstück vereint dieses außergewöhnliche Anwesen anspruchsvolles Design, modernen Komfort und Energieeffizienz .

Eigenschaften der Immobilie

Großzügiges, offenes Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich
Ein elegantes Schlafzimmer , ein Gäste -WC und ein Technikraum im Erdgeschoss
Erster Stock : Drei luxuriöse Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse
Wellnessbereich im zweiten Stock mit Sauna und zusätzlichem Badezimmer
Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
Stilvoller Kamin im Wohnbereich, der Wärme und Eleganz verleiht

Erstklassige Konstruktion und Design

Diese High-End-Villa wurde mit erstklassigen Materialien und höchster Handwerkskunst erbaut und garantiert so dauerhafte Qualität und zeitlose Ästhetik . Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.

Hauptvorteile

Erstklassige Lage in der Nähe von Poreč, einem der begehrtesten Reiseziele Istriens
Energieeffiziente Systeme für ganzjährigen Komfort
Schlüsselfertiger Kauf – sofort bezugsfertig
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und ist somit eine ideale Investitionsmöglichkeit

Diese exquisite Villa bietet die ultimative Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Charme .

Ref: RE-U-38124

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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