4-Schlafzimmer-Villa 463 m² Borak, Kroatien

Borak, Kroatien, Grad Omis

$3,78M

$8,159/m²

4-Schlafzimmer-Villa 463 m² Borak, Kroatien

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ID: 3373333

Letzte Aktualisierung: 26.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Split-Dalmatien
Stadt

Grad Omis
Dorf

Borak
Adresse

Omis

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

6
Gesamt fläche

463 m²
Grundstücksfläche

850 m²

Beschreibung

Luxuriöse Villa direkt am Meer zu verkaufen – Riviera von Omiš

Diese exklusive Luxusvilla befindet sich in erster Reihe zum Meer in der malerischen Stadt Omiš Riviera und bietet eine beispiellose Investitionsmöglichkeit in einem der schönsten Küstenziele Kroatiens.

Mit 850 m² Grundstück und einem kaskadenförmigen Design ist dieses Anwesen eine wahre Oase des Luxus, der Privatsphäre und einer atemberaubenden Aussicht auf die Adria .

Villa im Überblick:

Wohnfläche: 463,45 m²
Grundstücksfläche: 850 m²
Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 6
Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna und Unterhaltungsbereich
Vollständig möbliert und bezugsfertig
Private Garage und geräumige Terrassen

Grundriss und Ausstattung der Villa
Keller:

Unterhaltungsbereich – ideal für geselliges Beisammensein
Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Sauna
Technikraum, Waschküche, Badezimmer und Platz für Poolausrüstung

Erdgeschoss:

Offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer
Direkter Zugang zur Terrasse, Infinity-Pool und Sonnenbereich
Sommerküche & Gäste-WC

Erster Stock:

Drei geräumige Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad
Große überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Panoramablick auf das Meer

Zweiter Stock:

Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern
Private Garage
Großzügige, nicht überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick

Erstklassige Lage und Investitionspotenzial

Erste Reihe zum Meer – direkter Zugang zum kristallklaren Wasser
Unverbauter Panoramablick auf die Adria
Die prestigeträchtige Riviera von Omiš – ein begehrter Immobilien-Hotspot
In der Nähe von Restaurants, Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten
Hohes Vermietungspotenzial – ideal für ein luxuriöses Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie

Einzugsfertig – Vollständig möbliert und ausgestattet

Diese Luxusvilla wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und die luxuriösen Annehmlichkeiten unbeschwert genießen können.

Ref: RE-LB-IRO2433

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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