Attraktive Villa mit Swimmingpool und reichhaltigem Unterhaltungsangebot, erste Reihe am See in einer Oase der Natur und Ruhe! Eine attraktive Villa mit 200 m² und einem 343 m² großen Garten, der durch einen Swimmingpool geschmückt ist.
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche mit vielen Geräten. In der Villa gibt es auch ein Fitnesscenter, einen Billardtisch und Tischtennisplatten, und die Lage selbst ist ideal zum Angeln - für jeden etwas dabei! Der Blick vom Wohnzimmer geht auf die Terrasse, die oft von der Sonne und dem Grün beleuchtet wird, weshalb sie eine ausgezeichnete Wahl für alle Liebhaber der Natur und der Ruhe ist. Die Lage dieses Juwels in Ogulin eignet sich aufgrund der Nähe von Bjelolasica, Klek, Bijeli und Samarski stijene nicht nur für Fischer, sondern auch für Wanderfreunde, und Sie können diese wunderschöne und sehr artenreiche Region mit dem Fahrrad kennenlernen! Eine ideale Immobilie mit effizienter Kapitalrendite, also nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in erster Reihe zum See! Die Villa ist ideal für das Familienleben oder eine ernsthafte Geschäftsinvestition mit einer schnellen Kapitalrendite! Eine äußerst seltene Gelegenheit für eine Villa, erste Reihe zum See, neu gebaut und möbliert, weit unter dem Marktpreis! Gelegenheit zu diesen Preisen bis 10.12.2024! Nutzen Sie dieses Jahr Ihre Chance! Ogulin liegt im Zentrum Kroatiens, auf halbem Weg zwischen Zagreb und Rijeka, zwischen dem Nationalpark Plitvicer Seen, dem bewaldeten Gorski Kotar und der nördlichen Adria. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine Naturschönheiten und Legenden, insbesondere die über die Hexe Kleka. Ogulin ist von Wäldern, Flüssen und Höhlen umgeben und ideal für Naturliebhaber. Touristen werden von der Frankopan-Burg, Đulin Ponor und zahlreichen Wander- und Radwegen angezogen. Ref: RE-U-34303
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
