3-Schlafzimmer-Villa 180 m² Rabac, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche180 m² -
Grundstücksfläche845 m²
Beschreibung
Haus mit Pool in einer ruhigen Nachbarschaft von Labin!
Die Gesamtfläche beträgt 180 m². Die Grundstücksfläche beträgt 845 m².
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur nahtlos mit Erbe verschmilzt, liegen zwei Städte mit unterschiedlichen, aber sich dennoch ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kieselstränden von Rabac entfernt. Labin, das sich einst kurzzeitig als unabhängige Republik erklärte, ist reich an Geschichte und geprägt von seinem Bergbauerbe. Heute ist es eine faszinierende Stadt der Kontraste: Alt und Neu, Geschichte und Moderne, Tourismus und Kunst.
Unweit von Labin steht in einer ruhigen Nachbarschaft ein Haus mit Pool zum Verkauf.
Dieser Standort bietet das authentische Erlebnis eines kleinen istrischen Dorfes, bietet Intimität und Erholung vom Trubel und liegt dennoch in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Labin mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten. Neben seiner erstklassigen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Komfort gewährleistet.
Die zeitlose Architektur der Villen fügt sich harmonisch in das umliegende Dorf und die Landschaft ein. Sie sind als geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Wohneinheit konzipiert. Der Wohnraum ist klar definiert, optimal nutzbar und mit natürlichem Licht durchflutet. Der Grundriss umfasst einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum.
Der angelegte und eingezäunte Garten verfügt über einen Pool mit Sonnendeck und bietet einen perfekten Rückzugsort im Freien.
Mit seiner Lage, Aufteilung und seinem Komfort ist dieses Anwesen ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine erfolgreiche touristische Vermietung.
Ref: RE-U-32945Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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