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4-Schlafzimmer-Villa 155 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$780,714
$5,037/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 155 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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ID: 2287465
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    155 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    520 m²

Beschreibung

Originelle Villa in Valtura, Ližnjan, mit Swimmingpool und Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 155 m². Die Grundstücksfläche beträgt 520 m².

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Massagewanne befinden. Beide Zimmer im ersten Stock haben Zugang zu einem geräumigen Balkon.

Der angelegte und gepflegte Garten umfasst einen 6x8-Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen mit mediterranen Pflanzen geschmückten Garten, ein Gartenhaus, eine Grünfläche und einen Parkplatz für 4 Autos. Dieses schöne Einfamilienhaus ist eine ideale Gelegenheit für einen Neuanfang in einem ruhigen Familienleben oder für eine sichere Kapitalrendite durch die Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 2 km. Ref: RE-U-31299

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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