4-Schlafzimmer-Villa 169 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche169 m²
Beschreibung
Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Meerblick auf der Insel Krk, nur 1,5 km vom Meer entfernt!
Es befindet sich in ruhiger Lage im weiteren Umkreis der Stadt Krk.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 169 qm. Die Villa wurde 2018 gebaut.
Es besteht aus zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt und die anderen beiden sich eines teilen. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 147 m2 + zusätzlich 47 m2 auf den Terrassen.
Im Erdgeschoss im Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese und einer weiteren überdachten Terrasse.
Die Anlage ist perfekt für alle, die die Kombination aus moderner Architektur und Natur lieben.
Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die antike Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr schätzte. Wir sprechen von der Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch zugänglicher macht.
Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit. Wahre Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska – kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch in Opatija – der touristischen „Perle der Adria“ – verbinden. Ein Tagesausflug nach Istrien wird sehr interessant sein. Wir empfehlen Ihnen, im zentralen Teil Istriens zu übernachten und nicht an der Küste!
Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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