Villa 2 Schlafzimmer 162 m² Umag, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche162 m² -
Grundstücksfläche525 m²
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Designvilla mit Swimmingpool in außergewöhnlicher Lage in der Gegend von Motovun!
Überall öffnet sich eine fantastische Landschaft!
Die Gesamtfläche beträgt 162 qm. Das Grundstück ist 525 qm groß.
Umgeben von Ruhe, Gelassenheit und den Zaubern der Natur liegt dieses Anwesen an einem Ort voller Ruhe und Tradition und schenkt seinen Bewohnern unvergessliche Panoramen des faszinierenden Motovun und seiner idyllischen Umgebung. Das Anwesen ist eine Symphonie aus Raum, Nutzen, Zweck, Konstruktion und ästhetischem Reiz.
Eine zeitgenössische und zurückhaltende Architektur ziert das Haus, fügt sich nahtlos in die Umgebung ein und schafft eine Synthese aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Die beeindruckenden Glaswände, die die Grenze zwischen Innen und Außen sanft abgrenzen, sorgen für reichlich natürliches Licht, während sich der Innenraum über drei Etagen erstreckt und ein Geflecht aus harmonischen Wohnräumen webt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Bereich, in dem sich eine Garage, eine Technikkammer, ein Lagerraum und ein Studio-Apartment befinden. Das Erdgeschoss entfaltet sich als weitläufiger, offen gestalteter Bereich, der den Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche vereint und sich auf eine Terrasse mit einer sorgfältig platzierten Gästetoilette erstreckt. Beim Aufstieg in die erste Etage kommen zwei Schlafzimmer zum Vorschein, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, sowie einen Galerieraum.
Der Garten, ein Zufluchtsort, in dem Ruhe, Gelassenheit und eine Symbiose mit der Natur in jedem Winkel zum Ausdruck kommen, ist sorgfältig angelegt. Abgerundet wird die Pracht durch einen 32 m² großen Infinity-Pool mit einer Sonnenterrasse und einer umfassenden überdachten Sommerküche.
Diese Verbindung von Natur und architektonischem Einfallsreichtum macht das Anwesen zu einem idyllischen Zufluchtsort für Familienleben und zu einer strategischen Investition für potenzielle Touristenmieten.
Ref: RE-U-28108Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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