3-Schlafzimmer-Villa 220 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$747,087
$3,396/m²
;
ID: 2153373
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola
  • Adresse
    A9

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    220 m²

Beschreibung

Moderne Doppelvillen im Bau in der Gegend von Loborika-Marcana!

Zum Verkauf stehen Doppelhäuser im Bau, der Abschluss der Arbeiten wird für Ende 2023 erwartet.
Dabei handelt es sich um zwei gespiegelte Gebäude mit jeweils einem eigenen Grundstück von 540 Quadratmetern. Die Wohnfläche beträgt für jede Villa etwa 220 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Etagen plus einen Dachboden. Der angegebene Preis gilt für eine Villa.

Die Villen bestehen aus einem Erdgeschoss, wo Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und zwei große überdachte Terrassen finden, die zu einer Außenküche, einem Swimmingpool und einem Grillplatz führen.
Es gibt auch ein WC und einen Heizraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich die Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Darüber hinaus verfügen die Villen über einen Dachboden.

Der Preis beinhaltet ein komplett fertiggestelltes Haus, ohne Möbel. Es werden Klimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe installiert. Die PVC-Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet und der äußere Teil wird in der Farbe Anthrazit gehalten sein, ergänzt durch elektrische Jalousien.

Das Grundstück wird über einen 8x4 großen beheizten Pool mit Glasmosaik verfügen.
Neben dem Pool wird es eine schöne Außenküche für maximalen Genuss sowie einen Grill geben.
Der Zugang zur Villa erfolgt durch ein elektrisches Tor und es wird ein Video- und Alarmsystem installiert. Es wird 3 bis 4 Parkplätze mit einer Ladestation für Elektroautos geben.

Die Villen werden über ein bioseptisches System verfügen und der Anschluss an das städtische Abwassersystem wird für 2024/2025 erwartet. Der Entwickler wird sich auf Solarpaneele vorbereiten und künftigen Eigentümern die Möglichkeit geben, Solarenergie zu nutzen.


Ref: RE-U-15897

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 159 m²
Neue Villa in Poreč, 7 km vom Meer entfernt, mit Fernblick auf das Meer! Die Gesamtfläche be…
$672,717
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 254 m²
Luxuriöse Villa in Medulin, fast fertig, mit Panoramablick auf das Meer! Die Gesamtfläche be…
$812,460
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Karlobag, Kroatien
Villa
Karlobag, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 135 m²
Wir präsentieren eine moderne Villa mit Swimmingpool in Barbat auf der Insel Rab, 300 Meter …
$732,298
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 250 m²
Im Herzen Istriens in Tinjan steht dieses perfekte Anwesen zum Verkauf, bestehend aus drei G…
$736,631
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 150 m²
Wunderschöne neue Villa im istrischen Stil in Vizinada, Porec! Die Villa gehört zu dem neuen…
$702,099
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski