6-Schlafzimmer-Villa 700 m² Grad Zadar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche700 m² -
Grundstücksfläche2 170 m²
Beschreibung
Luxusvilla in prestigeträchtiger Lage in der Nähe von Zadar, auf einem 2170 m² großen Grundstück, mit Swimmingpool, in der 1. Reihe zum Meer!
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Villa über einen isolierten Zugang zum Meer und Strand.
Es wurde erst vor wenigen Jahren im modernen Stil in einem beliebten und begehrten Vorort von Zadar erbaut. In der Nähe befindet sich ein erstklassiger Yachthafen, in dem die Yacht untergestellt werden kann.
Diese moderne Designvilla erstreckt sich über 700 m2 und hat drei Etagen. Jede Etage ist ein Beispiel für moderne Schlichtheit und minimalistischen Stil zeitgenössischen Luxus.
Jede Etage verfügt über eine separate Wohneinheit und ist mit den neuesten Geräten und Designer-Interieur ausgestattet. Jede Wohneinheit bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geräumigen Salon mit Küche und eine Terrasse mit Meerblick.
Bei Bedarf können die Ebenen zusammengelegt werden. Im aktuellen Zustand ist es ein ideales Anwesen für die Familie mit mehreren Generationen oder für mehrere Geschwister, die ihre Großfamilie zusammenhalten möchten.
Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 2170 m², das sich bis zum Meer erstreckt.
Die Villa verfügt über eine Außenküche , eine 205 m2 große Dachterrasse mit herrlichem Meerblick sowie einen schönen 45 m2 großen Außenpool.
Die Villa verfügt außerdem über ein Heimkino- und Hi-Fi-System sowie eine Garage innerhalb der Villa (!).
Die Villa ist mit den modernsten Smart-Home-Systemen ausgestattet, darunter automatische Jalousien, Luftqualitätskontrolle, Klimaanlage, Solarenergieoptimierung, Fernsteuerung von Haushaltsgeräten, Videoüberwachungssystem und mehr.
Innerhalb der Villa befindet sich außerdem ein zusätzliches Gäste-/Personalapartment von ca. 40 m2.
Die Villa ist komplett mit einem Steinzaun umgeben und bietet maximale Privatsphäre und Abgeschiedenheit, die einer Berühmtheit würdig ist.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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