6-Schlafzimmer-Villa 700 m² Grad Zadar, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche700 m² -
Grundstücksfläche2 170 m²
Beschreibung
Luxusvilla in prestigeträchtiger Lage in der Nähe von Zadar, auf 2170 m². Grundstück, mit Schwimmbad, in der 1. Linie zum Meer!
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Villa über einen privaten Ausgang zum Meer und Strand.
Es wurde erst vor wenigen Jahren in einem modernen Stil in einem beliebten und begehrten Vorort von Zadar erbaut. In der Nähe befindet sich ein erstklassiger Yachthafen, in dem die Yacht untergebracht werden kann.
Diese moderne Designvilla erstreckt sich über 700 m² und verfügt über drei Etagen. Jede Ebene ist ein Beispiel für moderne Schlichtheit und minimalistischen Stil zeitgenössischen Luxus.
Jede Etage verfügt über eine separate Wohneinheit und ist komplett mit den neuesten Geräten und Designer-Interieur ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geräumigen Salon mit Küche und eine Terrasse mit Meerblick.
Bei Bedarf können die Ebenen zusammengefasst werden. Im aktuellen Zustand ist es eine ideale Immobilie für die Familie mehrerer Generationen oder für mehrere Brüder und Schwestern, die möchten, dass ihre große Familie zusammen bleibt.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2170 m². erstreckt sich bis zum Meer.
Die Villa verfügt über eine Außenküche , eine Dachterrasse von 205 m2 , die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet, sowie einen schönen Außenpool von 45 m2.
Die Villa verfügt außerdem über ein Heimkino/Kino und eine Hi-Fi-Anlage sowie eine Garage innerhalb der Villa (!).
Die Villa ist mit modernsten Smart-Home-Systemen ausgestattet, darunter automatische Jalousien, Luftqualitätskontrolle, Klimaanlage, Solarenergieoptimierung, Fernbedienung von Haushaltsgeräten, Videosicherheitssystem und dergleichen.
Innerhalb der Villa gibt es auch eine zusätzliche Gäste-/Personalwohnung von ca. 40 m2.
Die Villa ist komplett durch einen Steinzaun umzäunt und bietet maximale Privatsphäre und Isolation, die einer Berühmtheit würdig ist.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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