3-Schlafzimmer-Villa 211 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
€600,000
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche211 m² -
Grundstücksfläche683 m²
Beschreibung
Luxusvilla in Marčana im Bau, Fertigstellung Ende 2023.
Die Gesamtfläche beträgt 211 qm. Das Grundstück ist 683 qm groß.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur wunderschönen Terrasse.
In den Badezimmern und im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Badezimmer erhalten schwarze Armaturen und begehbare Duschen. Alle Zimmer sind mit Boxspringbetten höchster Qualität ausgestattet, die Villa verfügt über italienische Mirage-Designerfliesen, maßgefertigte italienische Türen, sie enthält auch eine terrestrische und Satellitenantenne, Sonnenkollektoren auf dem Dach werden zur Warmwasserbereitung verwendet, die Villa verfügt auch über ein Warmwasserspeicher mit Elektroheizung von 200 Litern. Aluminiumschreinerei aus anhebbaren Schiebewänden mit unterbrochener Wärmebrücke, mit Gas gefülltem Iso-Dreifachglas. Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern. In der Fassade befindet sich 10 cm Styropor mit hinterlüfteter Fassade und Holzdekorverkleidung Swisspearl. Hinweis: Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, die Mehrwertsteuerposition wird für natürliche Personen berechnet. Ref: RE-U-21495
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Veröffentlicht: 26.03.24
Aktualisiert: 31.03.24
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Kroatien, Stadt Pola
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